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| PROTOCOLLO |
N. 463204/2021 del 16/10/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
14/02/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RONCRIO N. 34 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di nuovo manufatto (Piscina) in
area esterna pertinenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 11/01/2022
Motivo:
L’intervento proposto interessa l’area cortiliva di un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 apposto con D.M. 9 novembre 1955 e all’art.142 c.1 lett.c del D.Lgs.42/04, localizzato nel Territorio rurale – agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico caratterizzato dalla presenza di ampie zone boscate.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e le qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento per la realizzazione di una piscina interrata non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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