| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 442531/2019 del 07/10/2019 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
| |
|
| STATO |
Efficace |
| |
|
| DATA INIZIO |
29/06/2020 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA VALLE DI PREDA N. 6 INTERNO 0 PIANO T123 |
| |
|
| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA ai sensi dell'art. 17 L.R. 23/2004 per modifiche al terzo-piano sottotetto ed altre opere eseguite senza titolo nella seconda metà degli anni '70 (ristrutturazione edilizia); estesa all'intero edificio; con contestuale ricognizione delle tolleranze costruttive art. 19 bis c. 1 ter L.R. 23/2004 consistenti in opere principalmente realizzate durante i lavori di costruzione dell'edificio, nell'arco di validità della licenza P.G. 39695/1955 rilasciata in data 08/05/1956 ed in particolare nell'anno 1956; con richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica. |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 501030/2019 del 12/11/2019
OGGETTO: Richiesta documentazione accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 555501/2019 del 13/12/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/12/2019) - richiesta di proroga termine di integrazione accertam. compat.
PG N. 558772/2019 del 16/12/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/12/2019) - riscontro lettera di richiesta integrazione documentale PAES.
PG N. 570999/2019 del 23/12/2019
OGGETTO: Comune di Bologna - trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via Valle di Preda 6
PG N. 116843/2020 del 18/03/2020
OGGETTO: Trasmissione comunicazione - via Valle di Preda 6 - opere realizzate in difformità o in assenza della prescritta autorizzazione paesaggistica - Rich Comune Bologna - Propr Mangione Klaus - Comunicazioni procedurali
PG N. 120032/2020 del 20/03/2020
OGGETTO: Richiesta documentazionedella Soprintendenza
PG N. 121285/2020 del 23/03/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/03/2020) - riscontro P.G. 120032/2020 - invio doc. integrativa/sostitutiva
PG N. 123492/2020 del 24/03/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - trasmissione documentazione in merito all vs richiesta del 18/03/2020 - BO BN L009 VIA VALLE DI PREDA 6 che si allega in copia -
PG N. 175106/2020 del 06/05/2020
OGGETTO: Trasmissione parere - VIA VALLE DI PREDA 6 - IMMOBILE - area sottoposta a tutela paesaggistica ex art. 136 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. con D.M. 9 Novembre 1955 emesso ai sensi della L. 1497/1939, valido per gli effetti dellart. 157 del medesimo decreto legislativo - Dati catastali: Fg. 227, Mapp. 640, Subb. 1-5-6-7-12-8-9-10-11. - Richiedente: Comune di Bologna - Proprietà: Sig. Mangione Klaus, in qualità di proprietario e richiedente con delega della proprietà - Opera realizzata in difformità dalla licenza edilizia PG.39695/1955, consistente nellaumento di volume e conseguenti modifiche prospettiche e larea cortiliva - Procedimento di autorizzazione paesaggistica (ex post) ai sensi dellart. 146 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. - Parere vincolante#14476105#
PG N. 223283/2020 del 08/06/2020
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica a sanatoria
PG N. 226391/2020 del 10/06/2020
OGGETTO: Richiesta in riferimento all'atto di autorizzazione paesaggistica a sanatoria PG 223283/2020.
PG N. 228843/2020 del 11/06/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione calcolo sanzione, autorizzazione paesaggistica a sanatoria PG N. 442531/2019 del 07/10/2019, Via Valle di Preda 6
PG N. 247705/2020 del 24/06/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Invio bonifico pagamento sanzione paesaggistica e richiesta rilascio atto
PG N. 249219/2020 del 24/06/2020
OGGETTO: riscontro pec di trasmissione atto autorizzazione paesaggistica a sanatoria PG 223283/2020
PG N. 254513/2020 del 29/06/2020
OGGETTO: Rilascio attestato pagamento sanzione accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 257525/2020 del 01/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF, PG 442531/2019
PG N. 258384/2020 del 01/07/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 442531/2019-Comunicazione di efficacia
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/12/2019
Motivo:
Le opere oggetto di sanatoria interessano un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato limitrofo all’ambito di valore naturale e ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità delle opere realizzate rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati grafici e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto alla richiesta di accertamento richiesta;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate, riguardanti modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’illustrazione della proposta di sanatoria, permette di valutare e considerare che le opere realizzate rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti effettuati non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. Le opere in sanatoria risultano congrue con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserite nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all’accertamento con la prescrizione che i materiali del coperto siano uniformati per materiali e colori. |
| |
|
| |
|
| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 8/7/2020 |
| TIPO INTERVENTO |
Da considerarsi variante essenziale in corso d'opera |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 16/7/2020 |
| |
| |
|