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| PROTOCOLLO |
N. 644839/2022 del 05/10/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
27/02/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA SAN FREDIANO N. 13 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate in difformità ai titoli abilitativi
eseguite sul condominio sito in via San Frediano n.13. Per l'elenco delle
difformità si veda la relazione tecnica illustrativa allegata. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 20/10/2022
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955 ,inserito in territorio pedecollinare/lungo fiume in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno;
- valutato che parte delle opere realizzate in difformità sono state realizzate al momento della costruzionedell’immobile , in epoca antecedente all’apposizione del vincolo, che le opere realizzate dopo l’apposizione del vincolo consistono in opere non eccessivamente invasive ;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse previsti dall'art. 73 del RE, e non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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