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| PROTOCOLLO |
N. 196790/2021 del 29/04/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Inefficace |
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| DATA INIZIO |
07/04/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA SIEPELUNGA N. 48 / 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON opere da realizzare di manutenzione
straordinaria consistenti nella realizzazione di due pergolati , una vasca
idromassaggio e opere da sanare di manutenzione straordinaria consistenti in
modifiche interne ed esterne, vano tecnico, pergolato, rifacimento percorso e
cancello nel fabbricato ad uso abitativo e nella relativa area cortiliva |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 290500/2021 del 24/06/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione in Soprintendenza per richiesta di parere via Siepelunga 48/2 PG 196790/2021
PG N. 436524/2021 del 30/09/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione formazione silenzio assenso accertamento PG 196790/2021
PG N. 452078/2021 del 11/10/2021
OGGETTO: Comunicazione in risposta al parere contrario CQAP PG 196790/2021.
PG N. 452815/2021 del 11/10/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/10/2021) - INTEGRAZIONE VOLONTARIA
PG N. 453284/2021 del 11/10/2021
OGGETTO: Comunicazione compatibilità paesaggistica e ordinanza sanzione pecuniaria
PG N. 475989/2021 del 25/10/2021
OGGETTO: rilascio attestato pagamento accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 528998/2021 del 23/11/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione in soprintendenza per parere NEGATIVO via Siepelunga 48/2 PG 196790/2021
PG N. 529021/2021 del 23/11/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione avvio procedimento art 146 PG 196790/2021
PG N. 532490/2021 del 25/11/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/11/2021) - Integrazione diritti di segreteria
PG N. 75270/2022 del 14/02/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione formazione silenzio assenso al diniego autorizzazione via Siepelunga 48/2 PG 196790/2021
PG N. 76426/2022 del 15/02/2022
OGGETTO: Diniego di autorizzazione paesaggistica
PG N. 107487/2022 del 04/03/2022
OGGETTO: Comunicazione di avvio del procedimento per la dichiarazione di Inefficacia della SCIA differita a sanatoria con lavori PG 196790/2021 e contestuale sospensione lavori.
PG N. 170022/2022 del 08/04/2022
OGGETTO: Dichiarazione di Inefficacia della SCIA differita a sanatoria con lavori PG 196790/2021.
PG N. 344086/2022 del 30/05/2022
OGGETTO: PERVENUTO VERBALE POLIZIA LOCALE A SEGUITO SOPRALLUOGO.
PG N. 576026/2022 del 12/09/2022
OGGETTO: Comunicazione in riferimento alla verifica dell'ordinanza PG 170022/2022 (pervenuta tramite e-mail 10/09/2022).
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/06/2021
Motivo:
Esce la dott.ssa Monti
L’intervento realizzato ha interessato un immobile “Villa Mellori” compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento realizzato consiste nel rifacimento del percorso carrabile a sud est del fabbricato con pavimentazione permeabile in ghiaia; nella realizzazione di un vano tecnico interrato a servizio della piscina (Volume mc 9.82 volume del terreno asportato mc 15.25); nella realizzazione di una pavimentazione in cotto per una larghezza di metri 1,4 lungo il Prospetto ovest e nord fino alla scala d’accesso; nella realizzazione di un pergolato leggero con struttura in ferro corredato di tenda mobile permeabile di colore chiaro in sintonia con la pavimentazione già presente in loco; nella realizzazione di un cancello in metallo di colore verde di accesso al percorso carrabile e pedonale a nord- ovest del fabbricato;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Rientra la dott.ssa Monti
Commissione Integrata - seduta del 07/10/2021
Motivo:
Esce la dott.ssa Monti.
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica,
in quanto l’intervento proposto produce un’eccessiva frammentazione dell’area esterna senza rapportarsi con le preesistenze topografiche e vegetazionali esistenti, oltre che con la piscina, in particolare si ritiene superflua l’area pavimentata sul fianco dell’edificio.
Una nuova soluzione dovrà dialogare in maniera organica sia per ciò che attiene la topografia, le tipologie costruttive e le scelte cromatiche.
Entra la dott.ssa Monti.
Commissione Integrata - seduta del 28/10/2021
Motivo:
Ricevuto il progettista, come da sua richiesta, la Commissione articola le motivazioni del precedente parere espresso nella seduta del 07/10/2021. |
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