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| PROTOCOLLO |
N. 236485/2021 del 21/05/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
19/10/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEGLI SCALINI N. 6 INTERNO 1 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. Differita per opere da realizzare consistenti in Realizzazione di
opere pertinenziali, nuova piscina, pergolato, tettoia e gazebo, a servizio di
una unità residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 243407/2021 del 26/05/2021
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PG N. 77716/2023 del 08/02/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/02/2023) - VNS Strutturale - Fine Lavori Strutturale - Relazione a Strutture Ultimate - Collaudo -
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 15/07/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse storico - architettonico dagli strumenti urbanistici vigenti e dal PUG, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 FEBBRAIO 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
· della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
· della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
· della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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