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| PROTOCOLLO |
N. 96153/2018 del 05/03/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
05/03/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA CASTIGLIONE N. 146 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica P.G.74226/2007 (piano INT e PT), consistenti modifiche
interne e modifica alla scala esterna, P.G.47244/1985 (1° e 2° piano) e
P.G.164243/2011 (2°piano). |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 154719/2018 del 16/04/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/04/2018) - sostituz. 2 elaborati e doc foto per errore in stato di fatto
PG N. 157330/2018 del 17/04/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazioen alla Soprintendenza per parere, via castiglione 146
PG N. 302537/2018 del 16/07/2018
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PG N. 309434/2018 del 19/07/2018
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 349054/2018 del 24/08/2018
OGGETTO: Rilascio attestato di pagmaento accertamento sanzione pecuniaria
PG N. 349114/2018 del 24/08/2018
OGGETTO: Trasmissione atti per rilascio di accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 350808/2018 del 27/08/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione - RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 96153/2018
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/04/2018
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento già realizzato di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale, oltre a modifiche alla pavimentazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
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