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| PROTOCOLLO |
N. 277899/2018 del 28/06/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
28/06/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 26
VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 24 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia con parziale demolizione e
ricostruzione , uso residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 294533/2018 del 09/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/06/2018) - superamento limite consentivo
PG N. 301451/2018 del 13/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/07/2018) - integrazione volontaria
PG N. 327876/2018 del 02/08/2018
OGGETTO: Richiesta documentazione
PG N. 398196/2018 del 27/09/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/09/2018) - INTEGRAZIONE RICHIESTA IL 2/08/2018
PG N. 452539/2018 del 05/11/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/10/2018) - integrazione volontaria
PG N. 452569/2018 del 05/11/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/10/2018) - integrazione volontaria
PG N. 453305/2018 del 05/11/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/10/2018) - integrazione volontaria
PG N. 478425/2018 del 16/11/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via s.margherita al colle 26
PG N. 517060/2018 del 12/12/2018
OGGETTO: Espressione di parere favorevole con prescrizioni in riferimento al PG277899/2018
PG N. 525045/2018 del 18/12/2018
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 1798/2019 del 03/01/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/12/2018) - assolvimento imposta di bollo per rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/10/2018
Motivo:
La Commissione chiede un incontro con il progettista
Commissione Integrata - seduta del 16/10/2018
Motivo:
Esce l'Arch. Spirito.
La CQAP resta in attesa di una nuova soluzione progettuale.
Rientra l'Arch. Spirito.
Commissione Integrata - seduta del 06/11/2018
Motivo:
Esce l'Arch. Spirito. L’intervento proposto interessa un complesso immobiliare, composto anche da edifici identificati di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le principali caratteristiche del territorio rurale, la
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- viste le integrazioni PG N. 452539/2018,PG N. 452569/2018 e PG N. 453305/2018;
- visti gli studi e la documentazione finalizzata all’intervento redatta dal progettista;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la completa ristrutturazione di una corte colonica al fine di ricavare sette abitazioni anche mediante interventi di demolizione e fedele ricostruzione degli edifici esistenti e accorpamento della volumetria di due piccoli edifici pro servizi oltre alla sistemazione dell'area cortiliva mediante abbattimenti e reimpianti, per conservazione delle forme e degli assetti precostituiti oltre all'utilizzo di materiali e finiture in linea con le tipologie costruttive della tradizione bolognese, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale degli edifici documentali previsti dal RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Entra l'Arch. Spirito. |
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