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| PROTOCOLLO |
N. 162255/2019 del 08/04/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
08/04/2019 |
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| INDIRIZZO |
VIA SARAGOZZA N. 120 |
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| OGGETTO |
Domanda di ACCERTAMENTO di COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere esterne
eseguite in difformità dalla pratica P.G. 164242/2004 e dalla pratica P.G.
136810/2003, consistenti in opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
eseguite sul coperto dello stabile e sulla facciata secondaria |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 181211/2019 del 17/04/2019
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 18/04/2019
Motivo:
L’intervento realizzato interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento già realizzato consistente in modifiche prospettiche alla facciata posteriore dell'edificio residenziale per diversa posizione dell’ascensore esterno e delle diverse dimensioni di due finestre del vano scale, e sulla copertura consistenti posizionamento di comignoli, nell’inserimento di altri 6 velux, nel posizionamento di 3 unità trattamento aria e di una parabola e nella diversa posizione dei due abbaini, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che l’intervento eseguito garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento eseguito per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non abbiano prodotto effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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