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| PROTOCOLLO |
N. 359016/2019 del 06/08/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
17/04/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA TOSCANA N. 215 / 2 INTERNO 6 PIANO 3 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manut.
straord. e ristrutt. edilizia con modifiche interne ed esterne con demolizione
e ricostruzione di veranda e nuovo pergolato con opere da sanare per
demolizione di tettoia e piccole modifiche interne in unità ad uso (1a)
residenziale piano 3 e 4 interno 6 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 416398/2019 del 20/09/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/09/2019) - allegati mancanti o sostituiti
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OGGETTO: Richiesta documentazione
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OGGETTO: Rilascio attestato pagamento ACCERTAMENTO COMPATIBILITA PAESAGGISTICA
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OGGETTO: Trasmissione parere via Toscana 215/2 - scia a sanatoria - demolizione tettoia con ristrutturazione edilizia per modifiche interne ed esterna - parere vincolante#13651795#
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OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 155076/2020 del 20/04/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione di efficacia
PG N. 187440/2020 del 14/05/2020
OGGETTO: richiesta chiarimenti e integrazioni
PG N. 203304/2020 del 22/05/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/05/2020) - richiesta integrazione e chiarimenti pg 187440/2020
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/10/2019
Motivo:
L’intervento effettuato interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato limitrofo all’ambito agricolo di rilievo paesaggistico.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento effettuato non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di sanatoria permette di valutare e considerare che l’intervento effettuato non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Commissione Integrata - seduta del 20/02/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato limitrofo all’ambito agricolo di rilievo paesaggistico
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una nuova veranda e di un nuovo pergolato, entrambi su un lastrico privato di un edificio residenziale non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo pedecollinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 21/4/2020 |
| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
In corso |
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