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| PROTOCOLLO |
N. 378167/2022 del 15/06/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
07/03/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEI POZZETTI N. 1 INTERNO 0 PIANO S1-PT |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di demolizione/costruzione muratura
non portante interna, chiusura/apertura di forometrie esterne (art.19bis comma
1 bis lett.e), demolizione e sostituzione di scala esterna al sedime
dell'edificio, di ingresso al vano cantina consistenti in MODIFICHE DI
PROSPETTO DATE ANCHE DA UN ERRATA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA PRECEDENTE (art.19
Bis Comma 1 Bis lett. e), AUMENTO DI SA NEL VANO CANTINA DI PERTINENZA DEL P1 E
DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. in edificio/unità ad uso
Residenziale piano S1-PT-P2-P3 interno 0 |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/07/2022
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale ed ambientale, nel territorio collinare, in un contesto naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento realizzato consistente nella modifica ai prospetti, nella realizzazione di una botola a terra, addossata al prospetto ovest, nell’aumento di sa interrata ad uso cantina, in parte esterna al sedime dell’edificio, nella traslazione in esterno della canna fiumaria esistente sul prospetto ovest, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 15/3/2023 |
| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 31/10/2023 |
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