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| PROTOCOLLO |
N. 535073/2021 del 26/11/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
02/08/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA FRANCESCO ALBERGATI N. 7 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Scia in Sanatoria per difformità nelle parti comuni del fabbricato cioè nella
distribuzione e nell'accesso al piano seminterrato locale centrale termica
oggetto di sanatoria edilizia e
nei prospetti, traslazione dell'area di sedime e realizzazione volume tecnico
oggetto di richiesta di Autorizzazione Paesaggistica Postuma. Negli elaborati
grafici sono evidenziati i colorazione verde e blu anche le difformità sanate
ai sensi dell'art. 19bis Legge Regionale 23/2004 e dell'allegato A DPR n. 31
del 13/02/2017.… |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/03/2022
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato come privo di particolare interesse nel tessuto della città storica, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
· della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
· della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
· della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che le difformità realizzate in parte tra il 1955 e il 1956 e in parte nel marzo 2001, quindi prevalentemente dopo l'imposizione del vincolo paesaggistico;
· considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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