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| PROTOCOLLO |
N. 326434/2023 del 06/05/2023 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
05/05/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL PAGNONE N. 8 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PDC PER INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE IN SAGOMA E SEDIME DI
EDIFICIO RESIDENZIALE CON REALIZZAZIONE DI NUOVA PORZIONE INTERRATA IN
SAGOMA E SEDIME A PARITA' DI VOLUME
VIA DEL PAGNONE 8, BOLOGNA |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 20/07/2023
Motivo:
Il parere verrà reso nella prossima seduta.
Commissione Integrata - seduta del 03/08/2023
Motivo:
Esce l'ing. Mazzoli.
L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato territorio rurale di collina, in un contesto paesaggistico in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005
La Commissione:
- visti i caratteri le qualità panoramiche intrinseche del luogo;
- valutato che l’intervento consistente nella demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente, non tutelato dallo strumento urbanistico edilizio che mantiene la sagoma e il sedime esistenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il grigliato degli impianti venga adeguatamente schermato con adeguato impianto vegetazionale.
Entra l'ing. Mazzoli |
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