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| PROTOCOLLO |
N. 103747/2021 del 04/03/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rinunciata su istanza di parte |
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| DATA INIZIO |
09/03/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA S.FREDIANO N. 13 INTERNO - |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA PER INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA ESEGUIRSI
SULL'IMMOBILE SITO IN VIA SAN FREDIANO N.13 - *Rinunciata su istanza di parte* -
INTERVENTI STRUTTURALI PREVISTI PER ACCEDERE AL SISMABONUS:
- RIFACIMENTO COPERTURA IN LEGNO
- REALIZZAZIONE DI UNA CERCHIATURA PERIMETRALE DEL FABBRICATO IN FIBRA DI
CARBONIO E CONNETTORI A FIOCCO IN FIBRA
- RIPRISTINO DEL COPRIFERRO DEI BALCONI |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 134554/2021 del 23/03/2021
OGGETTO: Richiesta documentazione autorizzazione paesaggistica ordinaria
PG N. 209741/2021 del 07/05/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/05/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 230269/2021 del 19/05/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione in Soprintendenza per richiesta di parere via San Frediano 13 PG 103747/2021
PG N. 308329/2021 del 06/07/2021
OGGETTO: Trasmissione parere - MIC!MIC_SABAP-BO!06/07/2021!0015905-P - Comune di Bologna - via San Frediano 13 - PROPOSTA DI PROVVEDIMENTO DI RILASCIO DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA RIGUARDANTI OPERE LOCALIZZATE -Proprietà: Sig. Boscherini Mario, in qualità di richiedente con delega della proprietà. Trasmissione documentazione in Soprintendenza per richiesta di parere PG 103747/2021 - Parere#36704145#
PG N. 330127/2021 del 19/07/2021
OGGETTO: richiesta chiarimenti parere Parere Soprintendneza #36704145#, intervento via S.Frediano 13
PG N. 343177/2021 del 28/07/2021
OGGETTO: Richiesta chiarimenti a seguito parere
PG N. 477664/2021 del 26/10/2021
OGGETTO: Trasmissione - MIC!MIC_SABAP-BO!26/10/2021!0025495-P - Bologna - via San Frediano 13 - Trasmissione richiesta chiarimenti Soprintendenza PG 343177/2021 - Rif Prot. 11918/2021 per la richiesta di autorizzazione paesaggistica#42814413#
PG N. 480704/2021 del 27/10/2021
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa a seguito parere Soprintendenza
PG N. 494762/2021 del 04/11/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 04/11/2021) - Richiesta di integrazioni da parte della Soprintendenza
PG N. 497015/2021 del 05/11/2021
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 114348/2022 del 09/03/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/03/2022) - RICHIESTA ANNULLAMENTO PRATICA PG N. 103747/2021
PG N. 122617/2022 del 14/03/2022
OGGETTO: Comunicazione rinuncia autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/05/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico-quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico posto all’interno al territorio urbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale consistenti nell’inserimento di fasce decorative, l’aumento di altezza di 14 cm dovuto alla realizzazione di cordolo sismico, oltre all’inserimento in copertura di pannelli solari, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE vigente (e dall’art’73 del RE adottato) e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con le seguenti prescrizioni:
- non vengano realizzati i pannelli fotovoltaici sul coperto della torretta;
- i restanti pannelli siano regolarizzati/riordinati simmetricamente su una sola falda; a tal fine potranno essere utilizzati pannelli di formati diversi (ad esempio trapezoidali al fine di mediare tra linea di gronda e cantonali) al fine di aumentarne la superficie solo sulla falda principale; i medesimi siano integrati nella copertura e di colore rosso laterizio. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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