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| PROTOCOLLO |
N. 780723/2022 del 19/11/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA a sanatoria con opere |
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| RESPONSABILE PROCEDIMENTO |
Monica Cesari |
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| STATO |
In corso |
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| DATA INIZIO |
19/11/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA SAN FREDIANO N. 6 INTERNO 0 PIANO T |
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| OGGETTO |
CILA A SANATORIA per modifiche interne, esterne e realizzazione scannafosso
completamente interrato con contestuale richiesta di applicazione di art. 19
bis comma 1 bis della L.R. n. 23/2004 per regolarizzazione difformità
rientranti nelle tolleranze costruttive CON OPERE - opere consistenti in
realizzazione due griglie su scannafosso in U.I./edificio ad uso residenziale
Piano T Interno 0 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 24/11/2022
Motivo:
Ritirata in quanto sono presenti interventi di rilevanza paesaggistica, pertanto ai sensi dell'art. 1 comma 2.4 del RE il parere deve essere reso all'interno dell'Accertamento Paesaggistico.
Commissione Integrata - seduta del 19/01/2023
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico urbanizzato
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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