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| PROTOCOLLO |
N. 170984/2019 del 11/04/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
07/04/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI GAIBOLA N. 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria ed opere da sanare di ristrutturazione edilizia in
edificio ad uso residenziale piano T-S1 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 293751/2019 del 25/06/2019
OGGETTO: Accertamento d icompatibilità paesaggistica VIA DI GAIBOLA 2
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PG N. 12607/2020 del 13/01/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione - PG N. 170984/2019 del 11/04/2019 - S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manutenzione straordinaria ed opere da sanare di ristrutturazione edilizia in edificio ad uso residenziale piano T-S1 PEDRINI FRANCA
PG N. 27074/2020 del 20/01/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/01/2020) - Integrazione volontaria per sostituzione completa elaborati
PG N. 54541/2020 del 05/02/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di gaibola 2. ATTENZIONE PRESCRIZIONI
PG N. 81027/2020 del 21/02/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/02/2020) - risposta a richiesta integrazioni
PG N. 121493/2020 del 23/03/2020
OGGETTO: Trasmissione parere Via di Gaibola n. 2 - Lavori di realizzazione di un muro di contenimento in cemento armato adiacente al fabbricato emovimentazione terreno - Procedimento di autorizzazione paesaggistica ai sensi dellart. 146 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. - Parere vincolante#12949479#
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OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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PG N. 141516/2020 del 08/04/2020
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 06/05/2020) - cambio impresa pratica
PG N. 176193/2020 del 06/05/2020
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PG N. 741721/2022 del 09/11/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/11/2022) - Comunicazione ultimazione dei lavori
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/06/2019
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate in difformità dalla concessione edilizia PG 11712/1995 e realizzate successivamente al verbale PG 11743/2007 e relativo accertamento di compatibilità paesaggitica PG 244557/2007 consistenti in apertura di finestra e installazione di pensilina e lievi modifiche prospettiche alle facciate dell’edificio, oltre allo sbancamento di terreno e realizzazione di muro di contenimento e lievi modifiche alle pavimentazioni e camminamenti nell’area di pertinenza, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 30/01/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate in difformità dalla concessione edilizia PG 11712/1995 e realizzate successivamente al verbale PG 11743/2007 e relativo accertamento di compatibilità paesaggitica PG 244557/2007 consistenti in apertura di finestra e installazione di pensilina e lievi modifiche prospettiche alle facciate dell’edificio, oltre allo sbancamento di terreno e realizzazione di muro di contenimento e lievi modifiche alle pavimentazioni e camminamenti nell’area di pertinenza, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico a condizione che venga mantenuto un materiale di rivestimento analogo a quello preesistente. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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