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| PROTOCOLLO |
N. 666019/2023 del 09/10/2023 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| RESPONSABILE PROCEDIMENTO |
Monica Cesari |
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| STATO |
In corso |
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| DATA INIZIO |
09/10/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA CASTIGLIONE N. 158 INTERNO - PIANO TERRA |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per realizzazione di struttura per installazione impianto
fotovoltaico ad uso domestico in area cortiliva di proprietà privata esclusiva
in unità ad uso U1 piano terra |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 693287/2023 del 23/10/2023
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/10/2023
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 27 agosto 1954, localizzato all’interno del perimetro del territorio urbanizzato in territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione, in area cortiliva di proprietà privata esclusiva, di una struttura metallica su cui verranno fissati in maniera discontinua dei pannelli fotovoltaici, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che la struttura metallica a sostegno dei pannelli fotovoltaici sia della medesima cromia delle recinzioni esistenti. |
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