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| PROTOCOLLO |
N. 112953/2020 del 13/03/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
13/03/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA BUON PASTORE N. 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di VcO consistenti in ampliamento
con N.C e opere di M.S. in edificio/unità ad uso U1 piano …… interno …… |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 127381/2020 del 27/03/2020
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OGGETTO: Trasmissione parere - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|10/12/2020|0026981-P - Comune di Bologna - trasmissione documentazione per Autorizzazione paesaggistica ordinaria Via Buon Pastore 2 - Proprietà CALZOLARI MARCO - PG N. 112953/2020 - Lavori in variante a PG 344394/2018 - Parere vincolante art 146#25312673#
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OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 21/07/2020
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione della documentazione fotografica estesa al contesto di riferimento sia dalla via Toscana che a monte; analogamente, chiede fotoinserimenti/rendering dell'intervento dalle medesime prospettive al fine di valutare l'effettivo inserimento del progetto nel suo contesto.
In riferimento alla recinzione, si ribadisce il parere precedentemente espresso in data 06/03/2018 all'interno della pratica PG 77764/2018: "[...] per le recinzioni esterne venga utilizzata un'unica tipologia ed un unico materiale".
Commissione Integrata - seduta del 22/10/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento per la realizzazione di un nuovo volume, di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale, di modifiche alle recinzioni e ad alcuni elementi presenti in copertura, e di modifiche dei materiali, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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