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| PROTOCOLLO |
N. 494536/2021 del 04/11/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
13/04/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA ROMITA N. 6 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA CON RICHIESTA DI ACCERTAMENTO COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA per opere da sanare consistenti in diversa posizione lucernai - nel fabb. accessorio portico, inversione falde di
copertura e CONTESTUALE REALIZZAZIONE DI LAVORI CON RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA SEMPLIFICATA per di opere di Manutenzione Ordinaria consistenti in installazione pannelli fotovoltaici - sostituzione infissi - nuova pergotenda - installazione colonnina ricarica auoto eletr. tipo pratica - in edificio ad uso residenziale sito in VIA ROMITA, N. 6 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 20/01/2022
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse culturale testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti ed un fabbricato accessorio privo di valore storico, compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c) (fiumi, torrenti e corsi d’acqua) e g) (territori coperti da foreste e boschi) del D.Lgs. 42/04 del D.Lgs. 42/04, inseriti nel territorio rurale della pianura a nord del corso d’acqua denominato “Rio Savena” in un contesto con vocazione abitativa caratterizzato da vaste aree libere e poche case sparse, che rivela la passata connotazione agricola della zona;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate consistenti nella realizzazione di un pergolato sul terrazzo del piano primo dell’edificio principlae, nella ristrutturazione dell’edificio accessorio mediante modifica della sagoma planivolumetrica dovuta ad una diversa realizzazione della copertura e delle pareti perimetralli oltre all’abbattimento di tre alberature nell’area cortiliva, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei fronti dell’edificio di interesse culturale testimoniale come previsto dall'art. 73 del Regolamento Edilizio garantendo nel contempo il mantenimento delle caratteristiche del paesaggio rurale senza causare effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 03/03/2022
Motivo:
La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la cromia degli elementi metallici sia uniformata a quella grigio antracite di quelli esistenti, nessuna prescrizione per la tipologia degli infissi. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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