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| PROTOCOLLO |
N. 257801/2018 del 15/06/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
15/06/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 24 INTERNO 1 PIANO T |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA ORDINARIA per
intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in modifiche
interne e apertura di finestra murata in unità immobiliare ad uso residenziale
piano T interno 1. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 267748/2018 del 22/06/2018
OGGETTO: Richiesta documentazione
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OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE PER RILASCIO RIF. PG 257801/2018
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/07/2018
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le modifiche prospettiche realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico e l’intervento per l'apertura di una finestra, avente le medesime caratteristiche di quelle esistenti, al piano terra nel prospetto sud dove è attualmente presente una finta finestra munita di cornice in cemento, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le difformità realizzate ed il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantiscono la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e che per l’utilizzo di forme e materiali non alterano i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti realizzati e proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area in coerenza con i valori riconosciuti dal vincolo e con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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