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| PROTOCOLLO |
N. 513955/2019 del 19/11/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
06/05/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA PIANORO N. 21 INTERNO 0 PIANO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia
consistenti in opere di manutenzione straordinaria in edificio/unità ad uso in variante alla 440531/18
abitativo limitato al LOTTO A Parziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 551610/2019 del 11/12/2019
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PG N. 429380/2022 del 13/07/2022
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/12/2019
Motivo:
L’intervento interessa un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti e sottoposto in parte alle disposizioni dell’art. 10 del D.Lgs. 42/2004, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
valutato il progetto, in variante all’Autorizzazione Paesaggistica PG 111259/2018 e PG 464392/2019 così descritte:
· Unità A3.2: mancata realizzazione di un velux e lo spostamento di un altro con riduzione della dimensione della apertura;
· Unità A3.3: un finestrino che si affaccia sul prospetto principale non sarà chiuso, mentre i velux che erano previsti in questa area del coperto due non saranno realizzati e uno sarà spostato nella camera da letto.
· Cavedio Interno: lungo la parete interna non è stata demolita una canna fumaria esistente e ne sarà inserita una nuova parallela.
· Prospetto B-B: nel coperto il terrazzo in falda già autorizzato sarà lievemente ridimensionato, è prevista la mancata realizzazione di un velux e lo spostamento di un altro con riduzione della dimensione della apertura.
· Prospetto A-A: nel coperto è previsto l’inserimento di un terrazzo in falda in un appartamento quasi interamente compreso nella parte tutelata dal punto di vista monumentale tale apertura è compensata dalla chiusura di due velux e dallo spostamento di un altro lucernaio.
- considerato che le opere previste, non causano effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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