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| PROTOCOLLO |
N. 290329/2021 del 23/06/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
07/02/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 5 INTERNO 0 PIANO 4 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di modifiche prospettiche
consistenti in trasformazione di finestra in portafinestra, trasformazione di
portafinestra in finestra e realizzazione di tre lucernari in copertura in
edificio ad uso residenziale piano quarto. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 436957/2021 del 30/09/2021
OGGETTO: Richiesta documentazione autorizzazione paesaggistica semplificata
PG N. 451098/2021 del 08/10/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/10/2021) - relazione paesaggistica
PG N. 463966/2021 del 18/10/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione in Soprintendenza per richiesta parere via Gandino 5 PG 290329/2021
PG N. 463979/2021 del 18/10/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione avvio procedimento art.146 via Gandino 5 PG 290329/2021
PG N. 577087/2021 del 23/12/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione formazione silenzio-assenso autorizzazione paesaggistica via Giovan Battista Gandino 5 PG 290329/2021
PG N. 577249/2021 del 23/12/2021
OGGETTO: Richiesta documentazione dopo silenzio assenseso con prescrizioni
PG N. 36625/2022 del 24/01/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/01/2022) - Richiesta di documentazione integrativa a seguito parere.
PG N. 38276/2022 del 25/01/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/01/2022) - Domanda di autorizzazione paesaggistica
PG N. 41320/2022 del 26/01/2022
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 58673/2022 del 04/02/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione in rif. PG 290329/2021 - Manca deposito sismica
PG N. 62010/2022 del 07/02/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/02/2022) - Deposito variante strutturale
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 15/07/2021
Motivo:
Ritirata in quanto sono presenti interventi di rilevanza paesaggistica. Pertanto il parere deve essere reso all'interno dell'Autorizzazione Paesaggistica come specificato al punto III. 17 delle D.T.O. e art. 1 comma 2.4 del RE.
Commissione Integrata - seduta del 14/10/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel tessuto della città storica – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico urbanizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con le seguenti prescrizioni:
- che la finestra di ridotte dimensioni venga completamente tamponata fino al filo esterno della muratura e rimuovendo l’attuale griglia;
- che non vengano realizzati i lucernari previsti in progetto in quanto non necessari al soddisfacimento dei requisiti illumino ventilanti. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Da considerarsi variante essenziale in corso d'opera |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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