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| PROTOCOLLO |
N. 500214/2019 del 11/11/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
16/07/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA S.MAMOLO N. 163 INTERNO 0 PIANO 1 e 2 |
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| OGGETTO |
SCIA LR 15/2013 PRESENTATA IN CORSO D'OPERA per opere da realizzare di
Ristrutturazione Edilizia consistenti in apertura lucernario in copertura,
realizzazione di nuovo comignolo e trasformazione di finestra in porta finestra
con prolungamento di ballatoio in unità ad uso U 1.a piani 1 e 2. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/12/2019
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella realizzazione di due abbaini e di due lucernari e comignoli in copertura nella unità immobiliare ad uso residenziale sita al piano primo e sottotetto, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico con la prescrizione di tinteggiare come la facciata i camini e le pareti degli abbaini.
Commissione Integrata - seduta del 28/05/2020
Motivo:
La CQAP esprime parere favorevole. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Da considerarsi variante essenziale in corso d'opera |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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