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| PROTOCOLLO |
N. 400423/2021 del 11/09/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
01/03/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA BELLACOSTA N. 6 INTERNO 1 PIANO T-S1 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON OPERE interne di progetto di manutenzione
straordinaria consistenti in nuova distribuzione degli ambienti interni, previa
regolarizzazione delle difformità rilevate, in una unità ad uso residenziale
sita al piano rialzato e seminterrato. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 452886/2021 del 11/10/2021
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/10/2021
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica delle scale esterne di accesso all'unità abitativa posta ai piani seminterrato e rialzato, oltre alla modifica e tamponamento di due finestre nel prospetto nord/est, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate hanno garantito conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dal RE e non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
La cqap esprime inoltre parere favorevole alle opere interne oggetto di sanatoria ed a quelle previste in progetto. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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