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| PROTOCOLLO |
N. 268419/2021 del 12/06/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
01/12/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIA ALAMANDINI N. 8 INTERNO 0 PIANO 1 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di manutenzione straordinaria
consistenti in diversa distribuzione degli spazi interne e modifiche interne
con incremento di s.a. (balcone) in edificio/unità ad uso residenziale piano
primo e terzo (sottotetto) |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 479775/2021 del 26/10/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/10/2021) - Richiesta integrazione come da telefonata pervenuta il 26.10.21
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/10/2021
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, inserito in territorio collinare un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche, in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che le opere sono state eseguite in data antecedente l’apposizione del vincolo paesaggistico gravante sull’immobili, viene rilevata una differente conformazione del portico di accesso all’unità immobiliare e modifiche prospettiche, queste ultime derivanti principalmente da sommarie rappresentazioni all’interno della documentazione dell’epoca;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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