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| PROTOCOLLO |
N. 403937/2020 del 09/10/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
15/07/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIALE ANTONIO ALDINI N. 54 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
SCIA DIFFERITA VARIANTE IN CORSO D'OPERA al PDC 445309/2017 e alla SCIA
179865/2019 PER INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON CAMBIO D'USO DELLE
DUE CISTERNE PENSILI E NUOVA COSTRUZIONE DI AUTORIMESSE INTERRATE |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 414074/2020 del 15/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 15/10/2020) - Integrazione per superamento limite caricamento
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PG N. 252722/2021 del 01/06/2021
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- SOLLECITO PER MANCATA RISPOSTA ALLA PEC DEL 20.10.2020
PG N. 273087/2021 del 15/06/2021
OGGETTO: Trasmissione autorizzazione - MIC!MIC_SABAP-BO!15/06/2021!0014167-P - Comune di Bologna, Immobile sito in Viale Aldini 54, denominato Centrale idrica dellAcquedotto del Settasottoposto a tutela con notifica del D.D.R. del 02.08.2012 ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.Dati catastali: Fg. 230, Mapp. 539,213, 214Proprietà: Sig. Vivolo LucianoRichiedente: Vivolo S.r.l.Lavori di modifiche al progetto autorizzato con ns prot. N. 24037 del 23/10/2017 che prevedeva una ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione duso a residenza e sistemazione dellarea cortiliva - VarianteIstanza di autorizzazione ai sensi dellart. 21 c. 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.Rilascio di autorizzazione con prescrizioni#35590271#
PG N. 276472/2021 del 16/06/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 403937/2020 - inoltro pareri SPAB e ufficio Verde
PG N. 331113/2021 del 20/07/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, viale Aldini 54
PG N. 379370/2021 del 27/08/2021
OGGETTO: Trasmissione parere - MIC!MIC_SABAP-BO!25/08/2021!0020395-P - Bologna CENTRALE IDRICA DELL'ACQUEDOTTO DEL SETTA Viale Aldini 54 - consegna relazione archeologica finale ai sondaggi preliminari per intervento di ristrutturazione edilizia con cambio d'uso (cisterne) - PARERE FAVOREVOLE#39341817#
PG N. 436482/2021 del 30/09/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione formazione silenzio assenso autorizzazione PG 403937/2020
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/06/2022) - Integrazione NOMINA/SOSTITUZIONE IMPRESA
PG N. 373820/2022 del 14/06/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/06/2022) - integrazione DEPOSITO STRUTTURE
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 15/07/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che i pannelli fotovoltaici di tipo amorfo non dovranno essere riflettenti, e per quanto possibile, dovranno mitigarsi, cromaticamente con la copertura. |
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