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| PROTOCOLLO |
N. 48990/2021 del 02/02/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
22/11/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIA PROSPERO FONTANA N. 3 INTERNO 6 PIANO 2 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA CON ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA PAESAGGISTICA PER
IMMOBILE VINCOLATO ai sensi del D.LGS 136/2004 per opere di ristrutturazione
edilizia senza aumento di carico urbanistico, realizzate in corso d'opera in
difformità dall'ultimo stato legittimato, consistenti in modifiche dei fronti e
diversa consistenza dell'unità immobiliare ad uso abitazione, posta al piano
secondo interno 6 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 83153/2021 del 22/02/2021
OGGETTO: Richiesta documentazione accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 136343/2021 del 23/03/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/03/2021) - documentazione integrativa - Accert. comp. Paesaggistica
PG N. 200579/2021 del 03/05/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione in Soprintendenza per richiesta di parere via prospero Fontana 3 PG 48990/2021
PG N. 371643/2021 del 19/08/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione formazione silenzio assenso accertamento PG 48990/2021
PG N. 401264/2021 del 13/09/2021
OGGETTO: Comunicazione compatibilità paesaggistica e ordinanza sanzione pecuniaria
PG N. 526887/2021 del 22/11/2021
OGGETTO: Attestato di pagamento accertamento compatibilità paesaggiistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/04/2021
Motivo:
L’intervento è situato nella zona di Bologna-Casalecchio, Monte della Gurdia, sottoposta a vincolo di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04 e Decreto Ministeriale del 10/11/1953.
L’immobile è inserito in un contesto urbano residenziale ai piedi della collina, nell’area compresa tra la viabilità storica strada Provinciale di Porretta e l’ambito di particolare interesse paesaggistico e ambientale della collina di S. Luca che costituisce un complesso caratteristico di valore estetico e tradizionale formando nell’insieme un quadro naturale godibile da alcuni punti della città.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno e l’assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti;
- verificato che la diversa distribuzione e consistenza delle finestre, non ha modificato sostanzialmente l’impianto originario licenziato, già assentito dalla Soprintendenza, non ha comportato pregiudizio al vaalore estetico del paesaggio e non ha modificato il quadro naturale godibile da alcuni punti di vista della città;
- considerato che le opere realizzate, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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