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| PROTOCOLLO |
N. 234223/2018 del 01/06/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
01/06/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIOVANNI CAPELLINI N. 3 INTERNO 5 - 6 PIANO 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in
ristrutturazione edilizia con realizzazione di collegamenti tra piano secondo e
piano terzo sottotetto e realizzazione di lucernai e terrazze in falda in
edificio/unità ad uso residenziale piano secondo e terzo sottotetto interno 5
e 6 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 272067/2018 del 25/06/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via capellini 3
PG N. 329769/2018 del 03/08/2018
OGGETTO: Espressione di parere favorevole con prescrizioni in riferimento al PG 234223/2018 - prot. n. 17331
PG N. 331664/2018 del 06/08/2018
OGGETTO: Richiesta integrazione a seguito di parere della Soprintendenza - Autorizzazione paesaggistica PG 234223/2018
PG N. 341701/2018 del 16/08/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/08/2018) - INTEGRAZIONE PRESCRIZIONI C.Q.A.P. E SOPRINTENDENZA PROT. N. 17331
PG N. 348918/2018 del 24/08/2018
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 349819/2018 del 27/08/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione - RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 234223/2018
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/06/2018
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere giardino - Murri, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche sulla copertura;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, con le opportune modifiche progettuali, di riduzione del numero dei lucernari garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare con la prescrizione che venga ridotto l’impatto dei lucernari sul coperto dimezzandone il numero per unità immobiliare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione sopracitata. |
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