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| PROTOCOLLO |
N. 463966/2019 del 18/10/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
18/10/2019 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI GAIBOLA N. 11 / 4 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia
consistenti in demolizione di immobile esistente ad uso abitativo e
ricostruzione senza cambio d'uso, con modifica del sedime e della sagoma
planivolumetrica in edificio/unità ad uso residenziale. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 475596/2019 del 25/10/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/10/2019) - superamento limite 50mb seconda integrazione
PG N. 476123/2019 del 25/10/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/10/2019) - superamento limite 50mb
PG N. 548979/2019 del 10/12/2019
OGGETTO: Richiesta documentazione CQAP
PG N. 565261/2019 del 19/12/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/12/2019) - RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA CQAP PG 548979/2019
PG N. 29365/2020 del 21/01/2020
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PG N. 90671/2020 del 28/02/2020
OGGETTO: Trasmissione richiesta - BOLOGNA - VIA DI GAIBOLA 11/D - PRORP GRECO FEDERICO - DEMOLIZIONE EDIFICIO E RICOSTRUZIONE FUORI SAGOMA E SEDIME DI UN NUOVO EDIFICIO - RICHIESTA DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA#11961933#
PG N. 95136/2020 del 03/03/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione alla Soprintendenza via di Gaibola 11/4. All'attenzione dell'arch. Luisa Fratta
PG N. 99817/2020 del 05/03/2020
OGGETTO: Trasmissione preavviso provvedimento - BOLOGNA VIA DI GAIBOLA 11/4 - PROPR GRECO FEDERICO - RICH COMUNE DI BOLOGNA - LAVORI DI DEMOLIZIONE DI EDIFICIO ESISTENTE E RICOSTRUZIONE FUORI SAGOMA E SEDIME DI NUOVO EDIFICIO RESIDENZIALE - PROCEDIMENTO AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA ART 146 - PREAVVISO DI PROVVEDIMENTO NEGATIVO#12211081#
PG N. 113565/2020 del 16/03/2020
OGGETTO: Comunicazione in riferimento alla RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA VIA DI GAIBOLA 11/4 RIF. PG 463966/2019 - RICHIESTA DI SOSPENSIONE DEL PROCEDIMENTO RELATIVO AL PREAVVISO DI PROVVEDIMENTO NEGATIVO PROT. N. 5380 DEL 4/03/2020
PG N. 116149/2020 del 17/03/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 17/03/2020) - RICHIESTA DI SOSPENSIONE PROCEDIMENTO PG. N. 87507/2020
PG N. 117304/2020 del 18/03/2020
OGGETTO: Trasmissione presa d'atto - VIA DI GAIBOLA 11/4 - RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA RIF. PG 463966/2019 - RICHIESTA DI SOSPENSIONE DEL PROCEDIMENTO RELATIVO AL PREAVVISO DI PROVVEDIMENTO NEGATIVO PROT. N. 5380 DEL 4/03/2020#12800875#
PG N. 310424/2020 del 05/08/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/08/2020) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 312881/2020 del 06/08/2020
OGGETTO: integrazioni via DI GAIBOLA 11/4
PG N. 404276/2020 del 09/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 09/10/2020) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 406003/2020 del 12/10/2020
OGGETTO: via di Gaibola 11/4
PG N. 425545/2020 del 21/10/2020
OGGETTO: Trasmissione parere - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|21/10/2020|0022622-P - Bologna, via di Gaibola 11/4 - PG N. 463966/2019 del 18/10/2019 - trasmissione documentazione integrativa a seguito dei motivi ostativi vs. rif. prot. 5380 del 04.03.2020 - PARERE VINCOLANTE#22681219#
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OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 451214/2020 del 05/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: POSTA CERTIFICATA: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 463966/2019
PG N. 465944/2020 del 12/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/11/2020) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 493021/2020 del 25/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/11/2020) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 528571/2020 del 15/12/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 463966/2019
PG N. 533914/2020 del 17/12/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 17/12/2020) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 538347/2020 del 21/12/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione in merito al Pdc n.PG 463966/2019
PG N. 547912/2020 del 29/12/2020
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 29/12/2020) - INTEGRAZIONE A SEGUITO DI ESPRESSA RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE
PG N. 29638/2021 del 21/01/2021
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 21/01/2021) - INTEGRAZIONE A SEGUITO DI ESPRESSA RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE
PG N. 44024/2021 del 29/01/2021
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 29/01/2021) - INTEGRAZIONE A SEGUITO DI ESPRESSA RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE
PG N. 60612/2021 del 09/02/2021
OGGETTO: RILASCIO AUTORIZZAZIONE ALLA SOSPENSIONE TEMPORANEA DEL VINCOLO IDROGEOLOGICO PER L' ESECUZIONE DEL MOVIMENTO DI TERRENO NELLE AREE RISPONDENTI ALLE CONDIZIONI EX RD 3267/23 IN VIA DI GAIBOLA 11/4
PG N. 79151/2021 del 18/02/2021
OGGETTO: Comunicazione avviso di rilascio / conclusione del procedimento istruttorio PdC PG 463966/2019.
PG N. 79159/2021 del 18/02/2021
OGGETTO: Rilascio di permesso di costruire PG 463966/2019.
PG N. 105354/2021 del 05/03/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/03/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 245880/2021 del 27/05/2021
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PG N. 428146/2021 del 27/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/09/2021) - Deposito pratica sismica
PG N. 498683/2021 del 05/11/2021
OGGETTO: COMUNE DI BOLOGNA - COMUNICAZIONE PG 463966/2019
PG N. 542873/2021 del 01/12/2021
OGGETTO: Comunicazione di avvio del procedimento, ai sensi dell'art.7 della L. 241/1990, per la dichiarazione di decadenza del permesso di costruire PG 463966/2019 rilasciato con provvedimento PG 79159/2021.
PG N. 545931/2021 del 03/12/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/12/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione"
PG N. 549208/2021 del 06/12/2021
OGGETTO: Comunicazione - Re: POSTA CERTIFICATA: Comune di Bologna - Comunicazione PG 542873/2021 (pervenuta tramite pec in data 03/12/2021).
PG N. 564355/2021 del 16/12/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione - memoria ex art. 10 della L. n. 241/1990
PG N. 577125/2021 del 23/12/2021
OGGETTO: Comunicazione - breve integrazione memoria ex art. 10 bis L. nb. 241/1990 via Gaibola n. 11/4 (avvio procedimento di decadenza PdC)
PG N. 2214/2022 del 04/01/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/12/2021) - COMUNICAZIONE ANTIMAFIA L.R. 18/2016
PG N. 49718/2022 del 31/01/2022
OGGETTO: ISTANZA EX ART. 19, comma 3 bis della L. R. n. 15/2013 .
PG N. 115650/2022 del 09/03/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/03/2022) - Comunicazione inizio lavori 8/02/2022 -
PG N. 115689/2022 del 09/03/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - Richiesta integrazione Procura Speciale – PG 115650/2022
PG N. 116027/2022 del 09/03/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 09/03/2022) - Inoltro Procura speciale impresa
PG N. 118660/2022 del 11/03/2022
OGGETTO: Trasmissione - MIC!MIC_SABAP-BO!10/03/2022!0006254-P - BOLOGNA VIA DI GAIBOLA 11/4 Richiedente: Federico Greco c/o Arch. Federico Scagliarini Intervento di nuova costruzione con demolizione e ricostruzione, modifica del sedime e della sagoma planivolumetrica, di un fabbricatoComunicazione inizio dei lavori di scavo (permesso di Costruire PG: 79159/2021)Parere di competenza#51401859#
PG N. 438525/2022 del 19/07/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 19/07/2022) - Aggiornamento Modulistica deposito sismica
PG N. 466180/2022 del 01/08/2022
OGGETTO: risposta richiesta di riesame proprietà Vallisi
PG N. 485571/2022 del 08/08/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 463966/2019
PG N. 495343/2022 del 10/08/2022
OGGETTO: COMUNICAZIONE DI CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO DI RIESAME VALLISI
PG N. 533094/2022 del 29/08/2022
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 29/08/2022) - INTEGRAZIONE IN OTTEMPERANZAALLE PRESCRIZIONI PG: 485571/22
PG N. 564118/2022 del 08/09/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/09/2022) - Aggiornamento Modulo 6 Dichiarazione di Utilizzo
PG N. 604032/2022 del 19/09/2022
OGGETTO: Trasmissione - MIC!MIC_SABAP-BO!19/09/2022!0023719-P - Bologna - Via di Gaibola n. 11/4Richiedente: Federico Greco c/o Arch. Federico Scagliarini"Intervento di nuova costruzione con demolizione e ricostruzione, modifica del sedime e della sagomaplanivolumetrica, di un fabbricato a destinazione residenziale sito in via di Gaibola 11/4 a Bologna.Permesso di Costruire PG: 79159/2021.Assistenza archeologica in corso doperaParere favorevole ai sensi dellart. 22.1.6 del Regolamento Edilizio del PUG del Comune di Bologna#63649057#
PG N. 613854/2022 del 21/09/2022
OGGETTO: Ordinanza di sospensione dei lavori a seguito di decreto cautelare n. 468/2022.
PG N. 38554/2023 del 20/01/2023
OGGETTO: PdC PG 79159/2021 del 09/03/21 via di Gaibola - relazione tecnica lavorazioni necessarie per messa in sicurezza a seguito ordinanza CdS (sezione quarta)
PG N. 40662/2023 del 23/01/2023
OGGETTO: Comunicazione in riferimento al Pdc con PG 463966/2019.
PG N. 125583/2023 del 28/02/2023
OGGETTO: Relazione di verifica ottemperanza TAR
PG N. 543060/2023 del 14/08/2023
OGGETTO: PdC PG 79159/2021 del 09/03/21 via di Gaibola - relazione tecnica lavorazioni necessarie per messa in sicurezza a seguito ordinanza CdS (sezione quarta) del 29/05/23
PG N. 121770/2024 del 28/02/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/02/2024) - Proroga fine lavori di 3 anni -
PG N. 132704/2024 del 04/03/2024
OGGETTO: Comune di Bologna - Richiesta integrazioni - PG 121770/2024
PG N. 136165/2024 del 05/03/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/03/2024) - integrazione come da richiesta PG:121770/2024
PG N. 189624/2024 del 22/03/2024
OGGETTO: ISTANZA DI RIESAME
PG N. 205344/2024 del 27/03/2024
OGGETTO: COMUNICAZIONE AVV. GRAZIOSI
PG N. 265879/2024 del 17/04/2024
OGGETTO: RICHIESTA, IN NOME E PER CONTO DI GIOVANNI E STEFANO VALLISI, DI COPIA DI ISTANZA AMMINISTRATIVA PER INTERVENTO IN LOCALITÓ GAIBOLA.
PG N. 282034/2024 del 23/04/2024
OGGETTO: Risposta alla comunicazione PG 205344/2024 del 27/03/2024
PG N. 282273/2024 del 23/04/2024
OGGETTO: Risposta alla richiesta di riesame PG 189624/2024 del 20/03/2024
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/12/2019
Motivo:
La CQAP apprezza il progetto nella sua globalità per l'inserimento della volumetrie nel contesto ambientale, per potersi esprimere in modo definitivo, richiede il dettaglio delle sistemazione a verde, delle pavimentazioni esterne e considerazioni in merito alle cromie del fotovoltaico.
Commissione Integrata - seduta del 09/01/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale ambientale, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- viste le integrazioni presentate con PG N. 565261/2019 del 19/12/2019;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione di un edifico esistente privo di caratteristiche architettoniche e successiva realizzazione di un nuovo edificio residenziale di tipologia architettonica contemporanea in altra posizione sul lotto al fine di posizionarlo al di fuori della fascia di rispetto stradale e dall’area di potenziale evoluzione del dissesto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione a maggioranza esprime parere favorevole all'intervento.
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