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| PROTOCOLLO |
N. 500988/2020 del 27/11/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
29/05/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA S. LIBERATA N. 1 / 2 INTERNO 0 PIANO TERRA |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON
DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE,CON CONTESTUALE ACCERTAMENTO PER ABUSI
MINORI DI N. 2 UNITA' IMMOBILIARI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/03/2021
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico dove si concentrano luoghi e risorse di valore storico, naturalistico e paesaggistico caratterizzato dalla cinquecentesca villa Guastavillani.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità rilevate consistenti in modeste differenze nella dimensione e posizione di finestre, lesene, numero e posizione dei comignoli in copertura, modifica alle aperture esistenti oltre ad una diversa sistemazione dell'area cortiliva mediante realizzazione di pavimentazioni, marciapiedi muretti ed aiuole oltre alla realizzazione di un barbecue in muratura e di due strutture in ferro per il sostegno di verde rampicante, oltre ad una diversa sistemazione delle aiuole e delle essenze arboree ed arbustive non hanno inciso in maniera invasiva nel contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 06/05/2021
Motivo:
La CQAP esprime parere favorevole. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 1/6/2022 |
| TIPO INTERVENTO |
Di demolizione con ricostruzione |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 2/12/2022 |
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