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| PROTOCOLLO |
N. 111137/2020 del 12/03/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
12/03/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 24 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di Ristrutturazione Edilizia
consistenti in accorpamento di due manufatti in edificio ad uso U1 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 115119/2020 del 16/03/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/03/2020) - Integrazione Volontaria: Relazione ex L.10
PG N. 206773/2020 del 26/05/2020
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PG N. 216971/2020 del 03/06/2020
OGGETTO: Richiesta di documentazione integrativa al PdC PG 111137/2020.
PG N. 257157/2020 del 30/06/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/06/2020) - Documentazione Integrativa
PG N. 262872/2020 del 03/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/07/2020) - Richiesta Integrazione Paesaggistica
PG N. 316684/2020 del 10/08/2020
OGGETTO: richiesta documentazione integrativa via S.Margherita al colle
PG N. 403072/2020 del 09/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/10/2020) - Integrazione Richiesta da CQAP
PG N. 446544/2020 del 03/11/2020
OGGETTO: Comune di Bologna -Trasmissione documentazione alla Soprintendena per parere, via s.margherita al colle 24
PG N. 530837/2020 del 16/12/2020
OGGETTO: Trasmissione parere - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|16/12/2020|0027310-P - Comune di Bologna, via S. Margherita al Colle 24 - PROPOSTA DI PROVVEDIMENTO di rilascio di autorizzazione paesaggistica PG N. 111137/2020 del 12/03/2020 - Richiedente: LATINI LORENZO SILVIO - PARERE VINCOLANTE#25631379#
PG N. 531890/2020 del 16/12/2020
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 533928/2020 del 17/12/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 17/12/2020) - Diritti di Segreteria per precedente file illeggibile.
PG N. 540698/2020 del 22/12/2020
OGGETTO: Comunicazione avviso di rilascio / conclusione del procedimento istruttorio PdC PG 111137/2020.
PG N. 540738/2020 del 22/12/2020
OGGETTO: Rilascio di permesso di costruire PG 111137/2020.
PG N. 549579/2020 del 30/12/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/12/2020) - Integrazione Assolvimento Imposta di Bollo
PG N. 48349/2021 del 01/02/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/02/2021) - Integrazione Pagamento Costo di Costruzione
PG N. 51061/2021 del 02/02/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/02/2021) - Integrazione Pagamento Totale Costo di Costruzione
PG N. 392070/2021 del 06/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/09/2021) - Cambio Intestazione Titolo Edilizio
PG N. 398070/2021 del 09/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/09/2021) - Nuova Procura Speciale a seguito di Cambio Intestazione Titolo
PG N. 399521/2021 del 10/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/09/2021) - Deposito Sismico
PG N. 402478/2021 del 13/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/09/2021) - Integrazione al Deposito Sismico PG 399521/2021
PG N. 412557/2021 del 17/09/2021
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PG N. 412621/2021 del 17/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 10/09/2021) - Comunicazione Inizio Lavori _ Permesso di Costruire
PG N. 424976/2021 del 24/09/2021
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 24/09/2021) - MODELLO ANTIMAFIA + SALUTE ESICUREZZA
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PG N. 504939/2021 del 10/11/2021
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PG N. 565681/2021 del 16/12/2021
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PG N. 571282/2021 del 20/12/2021
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OGGETTO: ORDINANZA PAGAMENTO ONERI CON MAGGIORAZIONI PER RILASCIO PDC
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OGGETTO: ORDINANZA DI PAGAMENTO ONERI CON MAGGIORAZIONI
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 06/04/2022) - Conguaglio Contributo di Costruzione
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OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 21/04/2022) - INTEGRAZIONE SISMICA
PG N. 386329/2022 del 21/06/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/06/2022) - Integrazione Richieste Sismica
PG N. 429249/2022 del 13/07/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/07/2022) - Integrazione Sismica
PG N. 485612/2022 del 08/08/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 111137/2020
PG N. 505882/2022 del 16/08/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/08/2022) - Comunicazione Fine Lavori Strutturali
PG N. 554065/2022 del 05/09/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/09/2022) - Relazione a Strutture Ultimate
PG N. 596960/2022 del 15/09/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/09/2022) - Collaudo Strutturale
PG N. 632136/2022 del 29/09/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/09/2022) - Integrazione Allegati B1 e Allegato B2
PG N. 633371/2023 del 28/09/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/09/2023) - Comunicazione di Proroga Fine Lavori
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 06/08/2020
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede la seguente integrazione di documentazione:
- elaborato grafico che riporti sinteticamente ed in ordine cronologico i vari "stati" dell'edificio/i precedentemente visionati (dallo stato legittimo alla sanatoria originale; dalle varianti progettuali autorizzate o diniegate all'ultima proposta d'intervento);
La Commissione anticipa che la geometria del coperto dovrà rimanere quella precedentemente autorizzata, e parere contrario alla nuova finestra sul prospetto sud in quanto incompatibile rispetto alle caratteristiche documentali dell'edificio.
Commissione Integrata - seduta del 22/10/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un edificio, appartenente ad un complesso immobiliare di originaria destinazione rurale caratterizzato dalla presenza di edifici identificati di interesse documentale, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le principali caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista la soluzione progettuale integrata con PG N. 403072/2020;
- visti gli studi e la documentazione finalizzata all’intervento redatta dal progettista;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento in variante all'Autorizzazione paesaggistica Pg 277899/2018 consistente nella diversa realizzazione di alcune bucature, spostamento dell'accesso pedonale con allungamento del marciapiede oltre alla realizzazione di un cavedio parzialmente a cielo aperto accessibile dalla cantina interrata con conseguente rinuncia alla realizzazione del percorso carrabile precedentemente autorizzato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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