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| PROTOCOLLO |
N. 485679/2020 del 21/11/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Acquisita in ingresso |
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| DATA INIZIO |
20/05/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RAVONE N. 1 / 2 INTERNO - PIANO T-1 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di modifiche interne ed esterne con
aumento di s.a. interrata in edificio ad uso 1a residenziale piano S1, Rialz.,
Primo |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 518772/2020 del 09/12/2020
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/12/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità, eseguite in difformità dalla concessione edilizia PG 17828/1978, e consistenti nella apertura, chiusura e modifica di finestre, nella realizzazione di due canne fumarie e di piccola pensilina a servizio dell’edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
La Commissione esprime parere favorevole a condizione che le canne fumarie ed i relativi comignoli siano tinteggiate di color rosso mattone come la facciata dell’edifcio. |
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