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| PROTOCOLLO |
N. 149973/2022 del 29/03/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
06/07/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA FERRARESE N. 243 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
CILA-Superbonus - Comunicazione inizio lavori asseverata per gli interventi di
cui all’art. 119 del D.L. n. 34 del 2020 (ai sensi dell’art. 119, comma 13-ter,
del D.L. n. 34 del 2020, come modificato dall’art. 33 del D.L. n. 77 del 2021).
CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti per
opere consistenti in posa di isolamento a cappotto esterno in edificio ad uso
residenziale monofamiliare e di pannelli fotovoltaici sulla tettoia per il
ricovero delle auto |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 26/05/2022
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/2004 lettera c), inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri antropici e storici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere non eccessivamente invasive quali la realizzazione di cappotto termico sulle murature esterne del fabbricato rifinito con rasatura a civile e tinteggiato a calce con colore giallo chiaro come la finitura preesistente, l’installazione di tettoie per il ricovero di veicoli con sovrapposti pannelli fotovoltaici, la modifica dei materiali e dell’estensione del marciapiede perimetrale al fabbricato e la piantumazione di nuovi esemplari arborei;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che le coperture delle tettoie per il ricovero di veicoli siano realizzate con i medesimi cromatismi visibili nelle viste nn. 3.2 e 3.3 contenute all’interno dell’elaborato relativo ai fotoinserimenti. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
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| STATO CAMPIONAMENTO |
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