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| PROTOCOLLO |
N. 517522/2018 del 12/12/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
12/12/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA TOSCANA N. 53 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere di demolizione dell’edificio, ad uso abitativo,
esistente e ricostruzione con ampliamento del 20% del volume. L’intervento si
configura come nuova costruzione, l’edificio di progetto, ad uso abitativo,
infatti si presenta con variazioni di sagoma e di sedie. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 29/01/2019
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere, chiede la riprogettazione degli impianti delle unità esterne e dei manufatti che le contengono, integrandole maggiormente nel nuovo organismo.
Commissione Integrata - seduta del 07/02/2019
Motivo:
Ritirata in quanto già esaminata.
Commissione Integrata - seduta del 23/05/2019
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- vista la soluzione progettuale integrata con Pg. 172582/2019;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione di un edificio esistente, senza particolari caratteristiche tipologiche, e successiva ricostruzione di un nuovo edificio con tipologia a gradoni e dalle caratteristiche architettoniche, materiche ecromatiche contemporanee , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambiental paesaggistico antropizzato e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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