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| PROTOCOLLO |
N. 579308/2021 del 24/12/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
09/02/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIALE ANTONIO ALDINI N. 92 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manutenzione
straordinaria consistenti in modifica di tramezzature non portanti e opere da
sanare di ristrutturazione edilizia al piano primo di Viale Aldini 92 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 9077/2022 del 10/01/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 10/01/2022) - Aggiunta di allegati
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OGGETTO: Accertamento compatibilità e sanzione pecuniaria
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/03/2023) - SOSTITUZIONE DITTA ESECUTRICE
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/01/2022
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento assoggettato a compatibilità paeasaggistica relativo all’inserimento di un balcone nelle facciate dell'edificio residenziale non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che l’intervento garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che le opere realizzate non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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