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| PROTOCOLLO |
N. 568863/2019 del 20/12/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Concluso |
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| DATA INIZIO |
20/12/2019 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL POZZO N. 41 / 2 INTERNO / |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di demolizione di edificio
esistente (foglio 292, mappale 521, subalterno 1) e accorpamento di volumetria
a fabbricato esistente (foglio 292, mappale 36, subalterno 5) ad uso autorimessa per realizzare una cantina |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 36402/2020 del 24/01/2020
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PG N. 368682/2020 del 21/09/2020
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PG N. 375230/2020 del 24/09/2020
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OGGETTO: Integrazione di documentazione - R: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 568863/2019
PG N. 457129/2020 del 09/11/2020
OGGETTO: Trasmissione parere - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|06/11/2020|0024096-P - Comune di Bologna - via del Pozzo 41/2 - PROPOSTA DI PROVVEDIMENTO di rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi delD.Lgs 42/2004 e s.m.i., Parte Terza (Beni Paesaggistici), riguardante opere localizzate - PARERE VINCOLANTE#23491793#
PG N. 461417/2020 del 10/11/2020
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 521799/2020 del 10/12/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 10/12/2020) - Inoltro marca da bollo in fase di rilascio
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 06/05/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta al vincolo di tutela di cui all’art. 142, comma 1 del D.Lgs. 42/04 lettera c) in quanto compreso nella fascia di 150 mt dalla sponda del torrente Savena, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti in lievi modifiche prospettiche ed alla realizzazione di una finestra e di una porta nell’edificio adibito ad autorimessa pertinenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 15/09/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta al vincolo di tutela di cui all’art. 142, comma 1 del D.Lgs. 42/04 lettera c) in quanto compreso nella fascia di 150 mt dalla sponda del torrente Savena, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione del deposito ed il suo accorpamento all’autorimessa esistente, propedeutico al successivo intervento di demolizione dell'intero edificio e successiva ricostruzione di un nuovo edificio residenziale utilizzando la volumetria così ottenuta non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, vista la necessità normativa di procedere al preventivo accorpamento dei volumi in vista di un futuro intervento di riqualificazione dell'intero edificio, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale.
Per le ragioni sopra espresse la Commissione esprime parere favorevole. |
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