| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 551030/2019 del 10/12/2019 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
| |
|
| STATO |
Efficace |
| |
|
| DATA INIZIO |
06/08/2021 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA DI GAIBOLA N. 27 INTERNO 0 |
| |
|
| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia
mediante demolizione e ricostruzione in sagoma di un ex Fienile (Edificio C) e
cambio di destinazione d'uso |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 562555/2019 del 17/12/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/12/2019) - Integrazione documentazione
PG N. 31846/2020 del 22/01/2020
OGGETTO: Richiesta documentazione autorizzazione
PG N. 52497/2020 del 04/02/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/02/2020) - Integrazione richiesta da U.I. Tutela Beni Storici e Paesaggio
PG N. 101090/2020 del 05/03/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 551030/2019-Errato invio pec
PG N. 102830/2020 del 06/03/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 06/03/2020) - Sospensione dell'annullamento della pratica
PG N. 123326/2020 del 24/03/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/03/2020) - Integrazione documentazione
PG N. 178880/2020 del 08/05/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/05/2020) - sostituzione e integrazione volontaria elaborati
PG N. 209528/2020 del 27/05/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di gaibola 27
PG N. 277395/2020 del 13/07/2020
OGGETTO: Trasmissione parere MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|13/07/2020|0014903-P - Comune di Bologna - via di gaibola 27 - PROPOSTA DI PROVVEDIMENTO DI RILASCIO DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA RIGUARDANTE OPERE LOCALIZZATE - Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere - Proprietà Brayda Di Soleto Guglielmo - Lavori di ristrutturazione mediante parziale demolizione e ricostruzione di ex fienile - Parere vincolanre art 146 #17937363#
PG N. 283203/2020 del 16/07/2020
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 285472/2020 del 17/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 551030/2019
PG N. 286539/2020 del 17/07/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 551030/2019-Mancata definizione impresa e Sismica
PG N. 501135/2020 del 27/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/11/2020) - Integrazione per vincolo idrogeologico
PG N. 265687/2021 del 10/06/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 09/06/2021) - Integrazione pratica sismica
PG N. 305938/2021 del 05/07/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/07/2021) - Nomina impresa
PG N. 305950/2021 del 05/07/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/07/2021) - Fidejussione e prima rata oneri
PG N. 319387/2021 del 12/07/2021
OGGETTO: SISMICA: Richiesta integrazioni
PG N. 336352/2021 del 22/07/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/07/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta SISMICA
PG N. 357273/2021 del 06/08/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 06/08/2021) - assolvimento bollo per rilascio svincolo idrogeologico
PG N. 411378/2021 del 17/09/2021
OGGETTO: RILASCIO AUTORIZZAZIONE ALLA SOSPENSIONE TEMPORANEA DEL VINCOLO IDROGEOLOGICO PER L' ESECUZIONE DI MOVIMENTO DI TERRENO NELLE AREE RISPONDENTI ALLE CONDIZIONI EX R.D. 3267/23 INVIA DI GAIBOLA N. 27 INTERNO 0
PG N. 414505/2021 del 20/09/2021
OGGETTO: TRASMISSIONE AUTORIZZAZIONE A SOSPENSIONE DEL VINCOLO IN IDROGEOLOGICO EX RD 3267/23 IN VIA DI GAIBOLA 27 COMPLETA DI DOCUMENTAZIONE ALLEGATA A CARABINIERI FORESTALE
PG N. 427845/2021 del 27/09/2021
OGGETTO: Comune di Bologna. CONCLUSIONE PROCEDIMENTO SISMICA
PG N. 502900/2021 del 09/11/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - SCIA P.G. 551030/2019 - richiesta modifiche alla fidejussione
PG N. 519247/2021 del 17/11/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 17/11/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazioni
PG N. 541993/2021 del 01/12/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - ulteriore richiesta di modifiche alla fidejussione
PG N. 31640/2022 del 21/01/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/01/2022) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazioni
PG N. 459247/2022 del 28/07/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/07/2022) - pagamento seconda rata oneri
PG N. 565355/2022 del 09/09/2022
OGGETTO: Riduzione fidejussione
PG N. 793261/2023 del 28/11/2023
OGGETTO: Ulteriore riduzione fidejussione
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 27/02/2020
Motivo:
Stante la documentazione presentata, la Commissione esprime parere contrario alla demolizione dell'edificio di interesse documentale. Riguardo alla scelta progettuale si esprime altresì parere contrario alla realizzazione della terrazza in falda.
Commissione Integrata - seduta del 06/04/2020
Motivo:
La Commissione richiede un'incontro con il professionista.
Commissione Integrata - seduta del 16/04/2020
Motivo:
Incontrati i professionisti, si resta in attesa di nuova soluzione progettuale.
Commissione Integrata - seduta del 14/05/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico agricolo e boscoso.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che non venga realizzato il rivestimento in listelli di cotto/laterizio.
|
| |
|
| |
|
| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 5/3/2020 |
| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia con cambio d'uso comportante aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 5/3/2020 |
| |
| |