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| PROTOCOLLO |
N. 75250/2020 del 18/02/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
18/02/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA S. LIBERATA N. 6 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE A SANATORIA, con accertamento di compatibilità paesaggistica per intervento a sanatoria per lieve ampliamento del piano interrato fuori area di sedime dell'edificio residenziale, oltre a modifiche interne ed esterne, e opere di ripristino per la demolizione di opere interne di adeguamento al piano interrato |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 23/04/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito Agricolo di Rilievo Paesaggistico
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
valutato che le difformità realizzate consistenti nella diversa conformazione dell’autorimessa con l’inserimento di uno scannafosso sui versanti nord e sud dell’edificio e realizzazione di una porzione eccedente la sagoma legittima; inserimento di lucernari in falda in copertura e modifiche alle bucature esterne; realizzazione di ulteriori camini ed inserimento di alcune terminazioni impiantistiche: antenna parabolica e n. 3 unità esterne dell’impianto di condizionamento; pavimentazione della porzione della sistemazione esterna che funge da copertura dell’autorimessa in cotto, in analogia e continuità con il marciapiede perimetrale del fabbricato; realizzazione di una porzione di parapetto al di sopra dell’autorimessa interrata in cristallo anziché in muratura;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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