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| PROTOCOLLO |
N. 95044/2020 del 03/03/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
02/03/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA RIVABELLA N. 12 / 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE A SANATORIA e contestuale ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA'
PAESAGGISTICA per opere esterne in parziale difformità al PdC P.G. 95180/2003
relativo alla sopraelevazione di edificio unifamiliare con aumento di
superficie utile al piano quarto mediante utilizzo di una-tantum. Edificio ad
uso residenziale. |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 06/05/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite al momento della sopraelevazione dell’edificio in difformità dal permesso di costruire PG 95180/2003 consistenti nella modifica della copertura e delle facciate della unità immobiliare posta al piano quarto, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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