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| PROTOCOLLO |
N. 173782/2023 del 18/03/2023 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
07/11/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA FONTI DI CASAGLIA N. 29 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA ai sensi art. 17bis della L.R. 23/2004, inerente l'edificio residenziale posto in via Fonti di Casaglia 29. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 250145/2023 del 11/04/2023
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 173782/2023
richiesta integrazioni sismiche
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OGGETTO: Attestato pagamento compatibilità paesaggistica
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PG N. 846928/2023 del 22/12/2023
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione validità della scia PG 173782/2023
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/07/2023
Motivo:
L’intervento realizzato interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato all’interno del Perimetro del territorio urbanizzato tra le Parti di città da rigenerare, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate consistenti nella rototraslazione dell’edificio con abbassameto della quota d’imposta dello stesso, innalzamento della copertura con conseguente aumento di superficie e volume oltre alla realizzazione di modifiche all’area cortiliva consistenti nella riduzione dell’area pavimentata di accesso mediante l’eliminazione dei tre posti auto esterni, eliminazione dei muretti sagomati delimitanti la rampa di accesso, sostituzione dei muri contro terra in cemento armato disposti sui tre lati a monte dell’edificio con un unico paramento murario posto sul fronte ovest, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 16/11/2023 |
| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 19/12/2023 |
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