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| PROTOCOLLO |
N. 199892/2018 del 15/05/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica a sanatoria art. 146 D.Lgs. 42/04 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
15/05/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA ODOFREDO N. 3 INTERNO 0 PIANO S1/2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA a sanatoria art. 146 D.Lgs. 42/04 per
opere esterne di sistemazione area pertinenziale e apertura finestra in
porzione immobiliare ad uso 1a-residenziale, piani S1/T/1/2. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 229341/2018 del 31/05/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via odofredo 3
PG N. 302500/2018 del 16/07/2018
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG199892/2018 - prot. 15740
PG N. 307475/2018 del 18/07/2018
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica postuma
PG N. 309251/2018 del 19/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF.PG 199892/2018
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 29/05/2018
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato e confinante con ambito di valore naturale e ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche dovute alla presenza del confinante parco di Villa Baruzziana;
- valutato che le difformità realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, di cui alla planimetria di impianto del 1940 e della Concessione a sanatoria PG.70868/1986, consistenti nelle modifiche:
1. Recinzione su via Odofredo costituita da: cancello in ferro battuto colore grigio scuro muretto intonacato con soprastanti elementi metallici;
2. Aiuola a sinistra dell’entrata lungo la recinzione;
3. Pavimentazione in gres di colore grigio attorno al fabbricato;
4. Realizzazione di una scala in mattoni con 6 gradini (7 alzate) e di una in calcestruzzo con 8 gradini (9 alzate) per superare i dislivelli tra i terrapieni della corte, nonchè di aree pavimentate all'interno delle aiuole.
5. Realizzazione di due vasche in mattoni a destra dell’entrata con funzione di fioriera e contenimento del terreno vegetale;
6. Muri di contenimento del terreno con formazione di terrapieni destinati a verde;
7. Apertura di finestra in prospetto laterale come da prospetto A tavola 4;
8. Inferriate fisse in tutte le finestre e porte finestre.
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo anche la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e permette una migliore armonizzazione con le aree di pertinenza e l'edificato limitrofi. |
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