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| PROTOCOLLO |
N. 433711/2020 del 26/10/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
26/10/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA MALTA N. 27 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere interne e esterne di Ristrutturazione Edilizia di
intero edificio con 4 unità immobiliari ad uso residenziale - piano
seminterrato, rialzato, primo e secondo mansardato |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 456044/2020 del 06/11/2020
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 04/03/2021
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del D.Lgs 42/2004 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs 42/2004 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri storici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive, quali modifiche estetiche sui vari prospetti unitamente al diverso disegno dell’area cortiliva;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 05/08/2021
Motivo:
La CQAP esprime parere favorevole. |
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