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| PROTOCOLLO |
N. 780882/2022 del 19/11/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| RESPONSABILE PROCEDIMENTO |
Monica Cesari |
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| STATO |
In corso |
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| DATA INIZIO |
19/11/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI SAN LUCA N. 16 / 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere INTERNE e opere da sanare di
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA con richiesta di ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA'
PAESASGGISTICA consistenti in opere sui prospetti, realizzazione terrazzo in
falda e tettoia in unità ad uso residenziale piano T, 1, S1 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 16/03/2023
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito DM 10 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano naturale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale quale il santuario della Beata Vergine di San Luca attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione di compatibilità paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri antropici e simbolici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
- per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico con la prescrizione che sia per il terrazzo che per il pergolato vengano ripristinate le cromie della facciata di riferimento su cui insistono. |
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