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| PROTOCOLLO |
N. 229190/2020 del 11/06/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
URB - permesso di costruire LR 15/2013 - non residenziale |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
11/06/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA FRANCESCO ZANARDI N. 526 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
SISTEMAZIONE A VERDE consistenti in RINATURALIZZAZIONE in unità ad uso
IMPIANTI LAVORAZIONE INERTI |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 229277/2020 del 11/06/2020
OGGETTO: Richiesta permesso di costruire a Edilizia
PG N. 247082/2020 del 23/06/2020
OGGETTO: INDIZIONE CONFERENZA DEI SERVIZI
PG N. 254174/2020 del 29/06/2020
OGGETTO: Permesso di costruire non residenziale per opere a verde - rinaturalizzazione impianti lavorazione inerti - via Zanarrdi 526. CdS asincrona INTEGRAZIONI
PG N. 259489/2020 del 02/07/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 278485/2020 del 14/07/2020
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa paesaggistica
PG N. 282049/2020 del 15/07/2020
OGGETTO: Comunicazione
PG N. 259910/2020 del 02/07/2020
OGGETTO: NULLA OSTA
PG N. 284748/2020 del 16/07/2020
OGGETTO: RICHIESTA INTEGRAZIONI
PG N. 285975/2020 del 17/07/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 258920/2020 del 01/07/2020
OGGETTO: COMUNICAZIONE IN MERITO A PROCEDIMENTO PG 229190/2020
PG N. 314368/2020 del 07/08/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/08/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 284748-2020
PG N. 314508/2020 del 07/08/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/08/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 284748-2020
PG N. 314747/2020 del 07/08/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/08/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 284748-2020
PG N. 315761/2020 del 10/08/2020
OGGETTO: RISPOSTA A RICHIESTA PARERE
PG N. 336456/2020 del 31/08/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/08/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 284748-2020
PG N. 360785/2020 del 16/09/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 15/09/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 284748-2020
PG N. 373378/2020 del 23/09/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/09/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 284748-2020
PG N. 379462/2020 del 28/09/2020
OGGETTO: Richiesta di documentazioen da parte della CQAP
PG N. 385323/2020 del 30/09/2020
OGGETTO: SUAP - Trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 445195/2020 del 02/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/10/2020) - richiesta di integrazione documentale pg n. 382803-2020
PG N. 447745/2020 del 03/11/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 447755/2020 del 03/11/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 459982/2020 del 10/11/2020
OGGETTO: SUAP -Trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 29014/2021 del 21/01/2021
OGGETTO: Istruttoria pratica
PG N. 44750/2021 del 29/01/2021
OGGETTO: INVIO PARERE DI SOPRINTENDENZA E URBANISTICA CON RICHIESTA PARERE AL SETTORE BENI CULTURALI
PG N. 79622/2021 del 18/02/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/02/2021) - integrazione volontaria
PG N. 96039/2021 del 01/03/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/03/2021) - integrazione volontaria
PG N. 96779/2021 del 01/03/2021
OGGETTO: Trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 114945/2021 del 11/03/2021
OGGETTO: Comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 158824/2021 del 07/04/2021
OGGETTO: Trasmissione comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 158834/2021 del 07/04/2021
OGGETTO: Trasmissioe comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 167734/2021 del 13/04/2021
OGGETTO: Trasmissione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 158834/2021 del 07/04/2021
OGGETTO: TRASMISSIOE COMUNICAZIONE - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 158321/2021 del 07/04/2021
OGGETTO: CDS - SECONDA INDIZIONE
PG N. 174020/2021 del 16/04/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 15/04/2021) - INTEGRAZIONE VOLONTARIA
PG N. 191142/2021 del 27/04/2021
OGGETTO: Comunicazione - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 183786/2021 del 22/04/2021
OGGETTO: COMUNICAZIONE IN MERITO AI TERMINI
PG N. 252694/2021 del 01/06/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/06/2021) - INTEGRAZIONE VOLONTARIA
PG N. 256567/2021 del 04/06/2021
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione atti inerenti richiesta di autorizzazione paesaggistica per via Zanardi 526
PG N. 283662/2021 del 21/06/2021
OGGETTO: Comunicazione di conclusione istruttoria Area da sistemare a verde Zanardi
PG N. 286618/2021 del 22/06/2021
OGGETTO: Trasmissione parere - MIC!MIC_SABAP-BO!22/06/2021!0014686-P - BOLOGNA - VIA FRANCESCO ZANARDI 526 - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE PER OPERE DA REALIZZARE DI SISTEMAZIONE A VERDE CONSISTENTI IN RINATURALIZZAZIONE IN UNITÀ AD USO IMPIANTI LAVORAZIONE INERTI - PARERE#35918919#
PG N. 293236/2021 del 25/06/2021
OGGETTO: Determinazione conclusiva - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 463007/2021 del 15/10/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 15/10/2021) - INTEGRAZIONE VOLONTARIA
PG N. 496793/2022 del 11/08/2022
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica cave via Zanardi
PG N. 497209/2022 del 11/08/2022
OGGETTO: Rilascio di permesso di costruire - P.G. N. 229190/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE PER OPERE DA REALIZZARE DI SISTEMAZIONE A VERDE CONSISTENTI IN RINATURALIZZAZIONE IN UNITÀ AD USO
IMPIANTI LAVORAZIONE INERTI - CONSORZIO CONCAVE
PG N. 18714/2023 del 11/01/2023
OGGETTO: (parere pervenuto il 23/10/2020) LINEE A 132 KV N. 23006F1 CREVALCORE-S.VIOLA RT, TRATTO 090÷093 E N.23108D2 CALDERARA-S.VIOLA RT, TRATTO 002-N÷001-F. RICHIESTA CALCOLO DEL CAMPO MAGNETICO IN CORRISPONDENZA DEL TRATTO TRANSITANTE IN PROSSIMITÀ DI VIA ZANARDI IN COMUNE DI BOLOGNA (BO)#32154714#
PG N. 99873/2023 del 14/02/2023
OGGETTO: Comune di Bologna - Accordo per il trasferimento dell'Impianto Zanardi e realizzazione del Polo San Niccolò - Manutenzione macero
PG N. 168812/2023 del 16/03/2023
OGGETTO: R: Comune di Bologna - Accordo per il trasferimento dell'Impianto Zanardi e realizzazione del Polo San Niccolò - Manutenzione macero
PG N. 538401/2023 del 10/08/2023
OGGETTO: Comunicazione proroga inizio lavori
PG N. 544044/2023 del 16/08/2023
OGGETTO: PERMESSO DI COSTRUIRE PG N. 229190/2020 RELATIVO ALLE OPERE DI URBANIZZAZIONE NON A SCOMPUTO AFFERENTI A INTERVENTO DI SISTEMAZIONE A VERDE E RINATURALIZZAZIONE DI UNA AREA ATTUALMENTE OCCUPATA DA IMPIANTI DI LAVORAZIONE INERTI IN VIA ZANARDI 526. COMUNICAZIONE DA PARTE DI CONSORZIO CAVE BOLOGNA SOCIETÓ COOPERATIVA.
PG N. 544164/2023 del 16/08/2023
OGGETTO: PERMESSO DI COSTRUIRE PG N. 229190/2020 RELATIVO ALLE OPERE DI URBANIZZAZIONE NON A SCOMPUTO AFFERENTI A INTERVENTO DI SISTEMAZIONE A VERDE E RINATURALIZZAZIONE DI UNA AREA ATTUALMENTE OCCUPATA DA IMPIANTI DI LAVORAZIONE INERTI IN VIA ZANARDI 526 - INTEGRAZIONE
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 24/09/2020
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere richiede un'adeguata analisi del contesto ambientale e paesaggistico dell'area oggetto di intervento, auspicando che il progetto sia integrato nell'ambito fluviale e agrario per quanto attiene l'inserimento delle specie arboree ed arbustive.
Si chiede inoltre di esplicitare funzioni e finalità di progetto ed una connessione con la rete dei percorsi ciclo-pedonali in essere e/o di progetto estesa al territorio di prossimità fra Bologna e Castel Maggiore.
Commissione Integrata - seduta del 12/11/2020
Motivo:
La Commissione esprimerà il parere nella prossima seduta.
Commissione Integrata - seduta del 17/12/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso in parte nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c) del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, localizzato nei pressi del fiume Reno, in un contesto che presenta ancora caratteristiche di naturalità nonostante da anni vi sia insediata un'attività produttiva di lavorazione inerti generalmente fortemente invasiva.
La CQAP, preso atto dell'illustrazione degli uffici, visto il parere contrario espresso dall'U.I. Verde e Tutela del Suolo di cui condivide gli aspetti fondamentali, esprime parere contrario in merito alla sistemazione paesaggistica proposta in quanto non coerente con i caratteri peculiari degli ambiti paesaggistici limitrofi sia peri-fluviali che agricoli, di cui ignora le principali caratteristiche morfologiche (densità, matrici, direttrici, gerarchie) a favore di un intervento puntuale avulso dal contesto; si suggerisce al contrario una ricucitura degli ambiti paesaggistici esistenti, con particolare riferimento alla vegetazione spondale oggetto di tutela.
La Commissione esprime inoltre parere contrario alla sistemazione viabilistica, auspicando una maggiore integrazione con i percorsi ciclo-pedonali esistenti e/o previsti dai piani urbanistici intercomunali, nonché la creazione di aree a parcheggio opportunamente mitigate dai nuovi impianti verdi.
Si esprimono forti perplessità in merito alla realizzazione di un nuovo parco pubblico in una zona soggetta a rilevanti campi elettromagnetici.
Commissione Integrata - seduta del 06/05/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso in parte nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c) del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, localizzato nei pressi del fiume Reno, in un contesto che presenta ancora caratteristiche di naturalità nonostante da anni vi sia insediata un'attività produttiva di lavorazione inerti generalmente fortemente invasiva.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- vista le integrazioni presentate con Pg.158834/2021 e Pg. 174020/2021;
- visti i caratteri in parte degradati, dalla presenza dell’attività produttiva di lavorazione inerti e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una vasta area sistemata a verde boscato mediante demolizione degli impianti di lavorazione inerti e degli edifici esistenti, realizzazione di una nuova viabilità privata e rinaturalizzazione dell'area con piantumazioni arboree ed arbustive oltre alla realizzazione di percorsi pedonali , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le demolizioni effettuate e per le scelte progettuali volte alla rinaturalizzazione dell'area mediante piantumazione di essenze arboree ed arbustive non altera i caratteri fondamentali dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti producano un miglioramento della qualità complessiva dell'area e del contesto paesaggistico. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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