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PROTOCOLLO |
N. 498574/2022 del 11/08/2022 |
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PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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STATO |
Efficace |
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DATA INIZIO |
10/07/2023 |
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INDIRIZZO |
VIA BELLACOSTA N. 10 INTERNO 0 |
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OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia
consistenti in demolizione e ricostruzione della copertura, coibentazione
dell'involucro edilizio e inserimento di un ascensore fuori dalla sagoma in
edificio ad uso residenziale |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 538899/2022 del 31/08/2022 OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa ordinaria
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PG N. 786104/2022 del 22/11/2022 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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PG N. 466420/2023 del 10/07/2023 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/07/2023) - Integrazione per nomina impresa esecutricedei lavori
PG N. 717040/2023 del 31/10/2023 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/10/2023) - Integrazione per sostituzione elaborati
PG N. 806457/2023 del 05/12/2023 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 04/12/2023) - Integrazione volontaria MUR A.14-D.8
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/10/2022
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, nel territorio urbanizzato pedecollinare e antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area.
L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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CAMPIONAMENTO |
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TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico |
STATO CAMPIONAMENTO |
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