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| PROTOCOLLO |
N. 445164/2020 del 02/11/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA a sanatoria |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
04/05/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIA MEZZACOSTA N. 10 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
CILA A SANATORIA con Domanda di Autorizzazione Paesaggistica Postuma - opere in
difformità rispetto a Stato Legittimo ed eseguite prima dell'imposizione del
vincolo paesaggistico - in edificio ad uso Residenziale Piani S1,T,1,2 - con
applicazione art.100c.4 del RUE |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 18/02/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse storico – architettonico dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo pasaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico in parte edificato e in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri e le qualità panoramiche del luogo;
· valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dal RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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