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| PROTOCOLLO |
N. 402266/2020 del 08/10/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
08/10/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA CAVRIOLA N. 18 / 8 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria consistenti in rampe di accesso, muri di
contenimento del terreno scavato e sistemazioni esterne, ed opere da sanare di
nuova costruzione consistenti nella realizzazione di locali interrati
accessori di pertinenza di edificio ad uso residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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OGGETTO: Trasmissione parere - MIC!MIC_SABAP-BO!26/05/2021!0012371-P - Comune di Bologna, immobile sito in Via della Cavriola n. 18/8area sottoposta a tutela paesaggistica ex art. 136 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. con D.M. 10 Ottobre 1960emesso ai sensi della L. 1497/1939, valido per gli effetti dellart. 157 del medesimo decreto legislativoCodice dei beni culturali e del paesaggio.Dati catastali: Fg. 284, Mapp.li 336, 337.Richiedente: Comune di Bologna.Proprietà: Sig. Guidoreni Rodolfo.Lavori realizzati in assenza o difformità dallautorizzazione paesaggistica consistenti in movimentazioneterra di 43 mc realizzata a sud-est dellarea cortiliva di pertinenza della proprietà al fine di consentireun accesso allautorimessa interrata, che ai fini edilizi non è computato come aumento di volumetrattandosi di superficie completamente interrataAccertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dellart. 167 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.Parere vincolante - PG 402266/2020 - #3450905
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/06/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazio
PG N. 253595/2021 del 03/06/2021
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PG N. 254932/2021 del 03/06/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/06/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazio
PG N. 257724/2021 del 07/06/2021
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PG N. 260412/2021 del 08/06/2021
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OGGETTO: Trasmissione parere - MIC!MIC_SABAP-BO!14/06/2021!0013937-P - Comune di Bologna - immobile sito in Via della Cavriola n. 18/8area sottoposta a tutela paesaggistica ex art. 136 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. con D.M. 10 Ottobre 1960emesso ai sensi della L. 1497/1939, valido per gli effetti dellart. 157 del medesimo decreto legislativoCodice dei beni culturali e del paesaggio.Dati catastali: Fg. 284, Mapp.li 336, 337.Richiedente: Comune di Bologna.Proprietà: Sig. Guidoreni Rodolfo.Lavori di realizzazione di due percorsi di accesso a due autorimesse e opere nellarea cortiliva diproprietà - Parere vincolante#3545461
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PG N. 286960/2021 del 22/06/2021
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PG N. 290860/2021 del 24/06/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/06/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: COMUNICAZIONE AVVISO DI RILASCIO / CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO ISTRUTTORIO PDC PG 402266/2020.
PG N. 326165/2021 del 16/07/2021
OGGETTO: RILASCIO PDC PG 40226672020 A PARZIALE SANATORIA
PG N. 328744/2021 del 19/07/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/07/2021) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 368812/2021 del 17/08/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/08/2021) - SOSTITUZIONE DL E COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI
PG N. 553757/2021 del 09/12/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/12/2021) - Volontaria-Sostituzione impresa
PG N. 106759/2022 del 03/03/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/03/2022) - COMUNICAZIONE SCAVO
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 04/03/2021
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato l’area cortiliva di un immobile, identificato di interesse documentale ai sensi dell’art.57 del RUE vigente all’epoca della protocollazione della pratica, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 10 ottobre 1960, inserito in territorio collinare in un contesto agricolo.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
· della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
· della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
· della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri e le qualità sceniche/panoramiche del luogo, in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
· valutato che l’intervento realizzato è limitato ad una specifica zona dell’area cortiliva;
· considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art.57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 03/06/2021
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico agricolo/naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
· della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
· della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
· della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri e le qualità panoramiche del luogo;
· valutato che l’intervento per la realizzazione dell’accesso a due autorimesse e modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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