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| PROTOCOLLO |
N. 182052/2020 del 11/05/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
11/05/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 68 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di modeste modifiche interne in
corso d'opera e realizzazione di nuovo edificio in ampliamento |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 189879/2020 del 15/05/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 15/05/2020) - Sostituzione elaborati per errore materiale
PG N. 198159/2020 del 20/05/2020
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PG N. 202295/2020 del 22/05/2020
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PG N. 216404/2020 del 03/06/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/06/2020) - Integrazione per sostituzione elaborati precedentemente inviati
PG N. 289474/2020 del 21/07/2020
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PG N. 315659/2020 del 10/08/2020
OGGETTO: RICHIESTA DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA PER PDC PG 182052-2020
PG N. 339839/2020 del 02/09/2020
OGGETTO: Trasmissione parere - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|02/09/2020|0018678-P - Bologna - via degli Stradelli guelfi 68 - PROPOSTA DI PROVVEDIMENTO di rilascio di autorizzazione paesaggistica ordinaria - PG. 182052/2020 - Propr Ballarini Roberto - Parere#20283643#
PG N. 340403/2020 del 02/09/2020
OGGETTO: Integrazione alla richiesta di documentazione integrativa PG 315659/2020.
PG N. 342209/2020 del 03/09/2020
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 349270/2020 del 09/09/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re:RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 182052/2020
PG N. 390686/2020 del 02/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/10/2020) - RICHIESTE INTEGRAZIONI DA PARTE DEGLI UFFICI
PG N. 441250/2020 del 29/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 29/10/2020) - Integrazioni come da richiesta pg 315659 10/8 e 2/9 2020
PG N. 505607/2020 del 30/11/2020
OGGETTO: Comunicazione avviso di rilascio / conclusione procedimento istruttorio PdC PG 182052/2020.
PG N. 505686/2020 del 30/11/2020
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PG N. 525405/2020 del 14/12/2020
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 11/12/2020) - RILASCIO PDC
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PG N. 474210/2021 del 22/10/2021
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PG N. 514903/2021 del 15/11/2021
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PG N. 780376/2023 del 22/11/2023
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PG N. 75499/2024 del 07/02/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/01/2024) - Sostituzione DL architettonica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/07/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico periurbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato l’intervento per la realizzazione di un edifico destinato agli spazi comuni del complesso residenziale in cohausing già autorizzato;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela, suggerendo tuttavia di prolungare il più possibile il volume delle ex-serre in direzione sud, offrendo l’opportunità di alloggiarvi, a titolo esemplificativo, ulteriori funzioni collettive, orti stagionalmente protetti e/o giardini d'inverno; tale prolungamento riproporrebbe il forte segno territoriale delle serre preesistenti reinterpretato con nuove funzioni;
ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area.
L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal fluviale.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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