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| PROTOCOLLO |
N. 65363/2023 del 02/02/2023 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
09/05/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA FRANCESCO ORSONI N. 30 INTERNO 1 PIANO 1 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate ex origine consistenti nella
costruzione dell'intero
fabbricato difforme dalla concessione edilizia del 1948 + opere realizzate
all'interno dell'abitazione privata consistenti in diversa distribuzione di
spazi interni in edificio/unità ad uso residenziale piano terra rialzato
interno 1. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 23/03/2023
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile oggetto di tutela ai sensi della Parte II del D.Lgs 42/2004 ed identificato di interesse culturale testimoniale dallo strumento urbanistico vigente, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.lgs. 42/2004 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato all’interno del perimetro della Città storica – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, consistono nel differente l’assetto planivolumetrico dell’unità immobiliare e modifiche prospettiche rispetto alla licenza di costruzione PG 28366/1948;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio previsti dall'art. 73 del RE.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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