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| PROTOCOLLO |
N. 412930/2019 del 19/09/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
19/09/2019 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA FRASCA N. 14 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE INERENTE E OPERE DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE FUORI
SAGAMA E SEDIME, MANTENENDO INALTERATA LA VOLUMETRIA
LEGITTIMA, DE ESEGUIRSI NELL’EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE,
SITO IN VIA DELLA FRASCA 14 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 568716/2019 del 20/12/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/12/2019) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/01/2020) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: Richiesta documentazione
PG N. 81632/2020 del 21/02/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/02/2020) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/05/2020) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 226686/2020 del 10/06/2020
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OGGETTO: Trasmissione parere - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|20/07/2020|0015485-P - Comune di Bologna Via della Frasca 14 - Richiesta parere per realizzazione nuovo edificio residenziale [PG N. 412930/2019 del 19/09/2019] - Proprietà Ruggeri Roberto - parere vincolante art 146#18295691#
PG N. 296945/2020 del 27/07/2020
OGGETTO: Richiesta documentazione dopo parere Soprintendenza
PG N. 310887/2020 del 05/08/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/08/2020) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 378036/2020 del 25/09/2020
OGGETTO: Trasmissione comunicazione - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|25/09/2020|0020511-P - Comune di Bologna - Via della Frasca 14 - PG N. 412930/2019 AUTORIZZAIONE PAESAGGISTICA ORDINARIA - Richiedente: RIVARCHITETTURE SRL - PROPR RUGGERI ROBERTO Invio documentazione a seguito del vs parere prot. 15485 del 20/7/2020 - COMUNICAZIONI PROCEDURALI#21352473#
PG N. 378308/2020 del 25/09/2020
OGGETTO: Comunicazione - MIBACT|MIBACT_SABAP-BO|25/09/2020|0020511-P - Comune di Bologna - Via della Frasca 14 - PG N. 412930/2019 AUTORIZZAIONE PAESAGGISTICA ORDINARIA - Richiedente: RIVARCHITETTURE SRL - PROPR RUGGERI ROBERTO Invio documentazione a seguito del vs parere prot. 15485 del 20/7/2020 - COMUNICAZIONI PROCEDURALI#21352473#
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PG N. 527638/2020 del 15/12/2020
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/02/2021) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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PG N. 166911/2021 del 13/04/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/04/2021) - Integrazione per richiesta assolvimento imposta di bollo virtuale
PG N. 178193/2021 del 19/04/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/04/2021) - Integrazione Oneri Urbanizzazione e Cost di Costruzione
PG N. 244563/2021 del 27/05/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/05/2021) - integrazione volontaria per deposito strutturale
PG N. 278680/2021 del 17/06/2021
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/12/2021) - integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/05/2022) - integrazione volontaria
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OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 412930/2019
PG N. 527896/2023 del 07/08/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/08/2023) - Integrazione per deposito Collaudo Statico
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 16/01/2020
Motivo:
La Commissione per potersi esprimere e al fine di apprezzare quante più volte ribadito nella relazione, richiede documentazione maggiormente esaustiva per quanto attiene l'inserimento nel paesaggio (sia ambiente naturale sia urbanizzato ovvero i viciniori edifici) con viste da terra dai percorsi pedonali presenti nel parco e dalla pubbliche vie. Al fine di una miglior comprensione del progetto si richiedono sezioni trasversali e prospetti che interessino i profili stradali con evidenza dei cromatismi che s'intende proporre in rapporto con l'edificato e con esplicitazioni della sistemazione delle aree esterne a verde pavimentate.
Commissione Integrata - seduta del 05/03/2020
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede di riconsiderare il progetto nell'ottica di una semplificazione del linguaggio architettonico, sia per quanto riguarda l'uso dei materiali, sia per quanto riguarda gli elementi di disegno delle facciate che presentano attualmente accenti verticali, orizzontali e obliqui.
Commissione Integrata - seduta del 23/04/2020
Motivo:
Anticipando parere favorevole all'ultimo sviluppo progettuale, la Commissione per poter esprimere un parere richiede diversa simulazione delle cromie con maggiore mitigazione delle stesse rispetto al contesto paesaggistico.
Commissione Integrata - seduta del 28/05/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista la documentazione integrativa PG 108840/2020 e PG 179771/2020;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione di edificio esistente e contestuale realizzazione di un nuovo edificio residenziale oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il colore RAL 248 proposto per le facciate dell'edificio sia esteso al muro di recinzione fronte strada. |
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