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| PROTOCOLLO |
N. 500814/2020 del 27/11/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Acquisita in ingresso |
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| DATA INIZIO |
29/05/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA S. LIBERATA N. 1 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
SCIA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA PER DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE, CON
CONTESTUALE ACCERTAMENTO PER ABUSI MINORI DI UNITA' IMMOBILIARE SITA IN VIA S.
LIBERATA, 1 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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OGGETTO: INTEGRAZIONE ALLE PRATICHE DELLE PRATICHE PG 500988/2020 E N. 500814/2020
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/03/2021
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico dove si concentrano luoghi e risorse di valore storico, naturalistico e paesaggistico caratterizzato dalla cinquecentesca villa Guastavillani.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità rilevate consistenti in modeste differenze nella dimensione e posizione di finestre, lesene, numero e posizione dei comignoli in copertura, modifica alle aperture esistenti oltre ad una diversa sistemazione dell'area cortiliva mediante diverso posizionamento dell’area di parcheggio pavimentata e della piscina precedentemente autorizzata, realizzazione di una struttura in ferro per il sostegno di verde rampicante, modeste varianti al disegno delle aree pavimentate oltre ad una diversa sistemazione delle aiuole e delle essenze arboree ed arbustive non hanno inciso in maniera invasiva nel contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 06/05/2021
Motivo:
La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che i pannelli siano integrati nella copertura e di colore rosso laterizio. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 1/6/2022 |
| TIPO INTERVENTO |
Di demolizione con ricostruzione |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 2/12/2022 |
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